要说买房最关注什么?除了价格地段之外，最关心的就是房屋的户型了，户型不仅是考虑房屋的面积、房屋间数，更重要的是看房屋的方正程度以及房屋朝向。有的朋友就很困惑，我们不知道怎么判断户型的好坏，今天小编就给大家来支几招，教你怎么挑选正确的户型。
一、形状不规则，户型存在斜边
买房时千万要避开这样的烂户型，而烂户型的特点之一就是，整个户型有的边缘线为斜边，这样容易造成边角的浪费。买房就等于是买房屋面积，浪费面积就等于浪费钱，而这些形状不规则的房屋内，放置东西是不好放，利用率是极低的，把买来的空间都浪费掉了。
二、实际得房率低，公摊面积过大
看户型时，更多人看的是其朝向，而非公摊面积，其实，公摊面积也是购房要考虑的重要方面。公摊面积过大的话，那么一般情况下该户型的得房率也低，而且还有可能会造成了资金的浪费。普遍而言，楼层越高，出现公摊的面积就越大。
三、卧室过大
有些人往往更注重休息空间，所以卧室往往也会较大，但事实上卧室空间不一定要太大，卧室面积小可能会影响居住的舒适度，但这并不代表着卧室越大越好，因为卧室面积过大也有缺点，超过20平方米不但会占了其他区域的空间，面积浪费，且还会显得卧室过于冷清空旷。
四、布局不合理
户型布局不好，这往往是烂户型的一大特点，所以在挑选时也是很好分辨的，现在房屋布局不合理的例子有客厅、餐厅等实用面积功能区域区分不明显，厨房、卫生间面积过大而次卧面积太小等。
所以，如果你想在买房时避开烂户型，那么就一定要谨记了，要注意看一下房屋的户型图。一个布局不合理的户型，即使装修再用心，也难以改变房屋面积利用率低的事实。
五、户内有狭长的走廊
举个例子，你想上洗手间，却要走过狭长的走廊才能到达，这多累啊。有的房子户型设计不合理，室内就会出现一些无法合理利用的空间，这就是浪费了室内面积，狭长的走廊没有办法很好的利用起来，从而浪费空间。
以上就是房屋户型的全部内容了，老一点的房屋户型可能没有那么好，但是如果你要购买新房就一定要关注房屋的户型，合理的户型能让房屋面积最大化。能让居住者心情畅快，我们在挑选户型时，可以对照以上五点建议，避开雷区，让自己拥有一套合适舒心的房子!
本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市，是专业的二手房、新房、租房找房平台，每日实时更新大量优质房源，更多二手房出售信息：http://www.xhj.com/ershoufang/
房友正在看
六大户型标准，挑户型时请认真对照!
购买新房时大家都会考虑房屋的户型，房屋户型的好坏关系到今后居住的舒适程度，那么到底什么是好户型?好户型有怎样的标准?今天小编就给大家支几招，通过这六大特点来简答判断房屋户型的好坏，各位在购买房屋时可以按照以下标准进行购买参考，好户型绝对错不了。
买房必看：买房怎么判断小区物业的好坏？
评价一个楼盘的好坏，物业服务常常是一个十分关键的标准。物业的好坏直接关系到居住舒适度的高低，在将来进行房屋交易时，也是影响房屋价值高低的重要因素。因此在选房时，千万不可忽略物业服务这一项。那么，如何判断物业的好坏呢? 一、什么是物业? 物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及与之相配套的设备、
买房时我们怎么判断户型的好坏?
房屋户型关系到我们居家舒适度等一系列的问题，我们在选房时一定要谨慎，进行实地考察，有能力的话可以进行不同房型的多次对比，最后在决定你想买哪一套户型。本文从六个不同角度来和大家说一说什么样的户型才是好户型?什么样的户型才是我们需要选择的标准户型?
在怀化买房如何判断小区环境好坏
我们在购买房屋的时候，不仅是对于房屋本身有一定的要求，对于我们居住的环境也是有一定要求。所以购房者在怀化买房的时候还需要注意到小区环境的好坏，因为我们下班回到家里以后，也想要到小区散散步欣赏一下景观环境，即便是可以看看绿植放松眼睛也是好的，那么买房时怎么判断小区环境好坏呢?
买房怎么选户型？你要get这些技能
买房怎么选户型
在怀化买期房通过哪些方面判断好坏
很多在怀化买房的朋友买的都是期房，所以买房的时候根本看不到房屋的质量，只能等收房的时候去检查问题，所以今天小编来教大家通过其他方面来判断所买期房的质量好坏。
5个步骤教你怎么买新房?
每个人都希望自己买到的房子是最好的，小区好、地段好、升值空间大，但有时总会因为一些原因买错房而导致事后后悔，那么，小编就讲讲5个步骤教你怎么买新房?
怀化二手房购买要学会判断购房时机
在怀化购买二手房是要看购房时机的，购房时机选得好，自然也能够买到更优惠的房子，所以怀化二手房购买要学会判断购房时机，那么今天带大家一起了解怎么判断怀化二手房购房时机：
急售二手房，小编教你怎么快速出售!
不管你是出于什么原因想要出售二手房，只要你看完本文保证各位业主能做到心中有数，迅速出售掉房屋。二手房出售在房地市场上面并不稀有，反而是非常常见的，优质的二手房源很容易出掉，稍微劣质一点的只要价格上面谈妥了也容易出售，所以二手房能否快速出售掉最重要的一个原因是在买家自己。除此之外还有哪些出售的技巧呢?
怀化新房 怎么选择户型和楼层
现在人们买怀化新房不光是投资，对于刚需购房者来说，不是要买大的，而是要买最适合自己的怀化新房。什么样的房子好?好房子的标准，应强调符合人的居住行为，户型的设计就尤为重要了。面对开发商提供的各种户型，购房者应该怎样来选择合适的怀化新房呢?
最新资讯
预约看房
免责声明：本站旨在为广大用户提供更多信息服务，不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴，最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准， 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误， 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话：0731-89680218
备注：本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”，所有的售价和均价、月租金等，都是参考价格。
湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27
全国服务监督热线：0731-89680218
备案：湘ICP备13010263号
登录
分享
