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买房时我们怎么判断户型的好坏?

买新房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-04-16 09:45     分享

       房屋户型关系到我们居家舒适度等一系列的问题,我们在选房时一定要谨慎,进行实地考察,有能力的话可以进行不同房型的多次对比,最后在决定你想买哪一套户型。本文从六个不同角度来和大家说一说什么样的户型才是好户型?什么样的户型才是我们需要选择的标准户型?

  一、方正

  方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积!!!如果家里人口本来就多,买的面积又不大的情况下,更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。另外,方正的户型会让户主发财,缺角的户型对房主不好。(不信风水的请看前全半段话)。

(户型方正)

(户型不方正)

  二、通风

  南北通透的房子居住舒适,另外高层(6层以上)全南户型也值得考虑。

  另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面,试问,你的私人房间会一天到晚敞着门吗???我也放上来比较下。

  三、避免走道

  走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄,不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足,又喜欢好看,那就另当别论了。

  四、阳台位于客厅

  客厅没有阳台,在视觉上就会觉得房子很小,其次如果阳台位于卧室,那么房子的隐秘就不能保证了。有的年轻人喜欢过二人世界觉得无所谓,其实只要你买了,住的人不会少只会增加。尤其是现代独生子女很多,买了房子父母要过来帮着干家务的,没有独立的阳台你就等着敞开房门进进出出吧。

  阳台的位置,最好客厅、卧室各一个。

  五、客厅朝南,双卧朝南

  三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑最起码1个朝南。

  六、合理布置

  主要就是卧室门不能对着客厅,卫生间的门不能对着大门,主卧要靠着厨房和卫生间,要注意动静结合。只要你不凿墙重新设计,开发商提供的户型图一般都比较合理。

  总体来说:房屋户型方正,活动区域开阔,居住舒适高;整体空间安全透明,采光好,通风好,静动分明,客厅、卧室、厨房、厕所的布局和尺寸适中就是一个好的户型。大家在选房时,可以参考这几个角度进行选房,尽量避免奇葩户型,别被中介忽悠购买卖不出去的户型,总之大家一定要谨慎选择户型,居住环境不舒适,那可得后悔一辈子!更多买房资讯点击怀化房产网



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