遇到阴阳合同纠纷是很糟心的事情，有些人买房签订阴阳合同是为了降低税费，对于买家来说签订阴阳合同，损失的钱，可不止那一点点税费，阴阳合同的风险是很大的，那么阴阳合同有哪些风险呢，遇见阴阳合同怎么办呢!
一、阴阳合同有哪些风险
1、买方虽会受益也可能拿不着房。
对买方来说，房产买卖签订“阴阳合同”其可能受益很大，也是阴阳合同积极的追求者，但相应的，其中蕴涵着很大的风险。阴阳合同以虚报价格来逃避国家税收或骗取高额贷款损害国家税收和第三人的合法利益，属于无效合同。阴阳合同中买方存在偷逃契税的行为，一旦被税务部门查出后，可能将和卖家一样受到补缴税款、罚款等处罚。在数额达到标准时，则可能与卖方一同被追究刑事责任。
另外，由于在房管部门网签备案的价格低于实际成交的价格，将来买家如再出售该房屋时，买家可能就要面临承担高额个人所得税等税费的风险。现实也曾发生过因这种阴阳合同买卖二手房，因房价上涨，卖方主张合同违法撤销合同，买方拿不到房，产生不必要的诉讼。
2、卖方可能拿不到房屋交易全款。
表面上看，虽说卖方看似没有太大损失，但是风险同样不少。如果签订“阴阳合同”卖方不仅同样存在处罚和刑事追究的风险，还会给自己的买卖合同埋下隐患。由于阴阳合同上的房价低于实际价格且属于虚假纳税申报和损害国家利益，会大大增加买方的心理变化，如果买方反悔，卖方将面临承担利息、房价下跌等损失，还存在房款不能全额收回的风险。
如果买方不按期支付网签价格外的房款，或者恶意要求以网签价格进行交易，卖方将陷于困境中，采取协商、催讨、起诉方式，都会增加时间和金钱成本。
3、情节严重将构成犯罪。
因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发挥效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。然而，如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则伪装的“阳合同”和被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。因此，对“阴阳合同”要慎之又慎。
二、遇见“阴阳合同”怎么办
1、收集证据
可以把自己的转账记录、现金交易则提供监控视频、第三方证人等;
与贷款公司的聊天记录、语音通话、视频都可以保留下来;
2、举报投诉
可以去当地的金融办、银监会、派出所报案，反映情况。
阴阳合同是不具备法律效力的，情节严重将构成犯罪，所以买房签合同还是要慎重，了解更多房产知识，请关注怀化房产网。
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