对于中国的房地产市场,我国政府的决策者也是操碎了心,为了让老百姓住得起房子,也为了去库存,出台了各项限购政策。房产开发商如果需要涨价的话,必须向相关部门进行报备,一些开发商为了提高利润,开始变相地加收各项费用,比如说电商费。那么,买房收取电商费合法吗?一起来了解一下吧。
一、买房电商费合法吗
首先,收取电商费目前是不违法的,因为开发商也不是诈骗,和买房者是一个愿打一个愿挨的状况。其次,电商费类似于房企收取的服务费用,买房者愿意付钱说明认可了房企的服务,通常情况下是不予以退款的。除非开发商出现违法违规行为,在法律框架内可以终止商品房买卖合同。
二、电商费的由来
今年应该是房地产市场的寒冬期,在中央“房住不炒”的大政方针指引下,各级各地政府都出台了严厉的住房限购政策。房产开发商如果需要获得更大的利润,提升房产价格,需要走繁琐复杂的行政审批手续,政策红线摆在那边让开发商无法逾越,于是乎开始变相地收取各种费用包括电商费达到房价的变相上涨。
三、电商费打的是政策擦边球
电商费之所以愈演愈烈,开发商打的是政策的擦边球。因为目前我国在互联网通道监管方面,没有制定相关的政策,还是一片空白。当然针对这个情况,很多业内人士也开始呼吁监管部门关注这一动向,避免出现漏洞和国家政策相违背,让房地产市场健康有序地发展。
文章小结:以上就是关于“买房电商费合法吗”的相关内容解答,希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。不管怎么说,和大多数老百姓利益相违背的东西一定是有问题的,这个存在并不合理,所以也必然会被规范或者取消。有需要了解更多资讯的朋友,请继续关注怀化租房网。后续我们将有更精彩的内容为您奉上。
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