新坐标:小区人区分流，动静分区;户型方正实用，视野开阔开间大。

买房户型、各功能分区多大合理？

行不行，看户型。居住舒适与否，户型很重要。各个功能分区面积大小、尺寸是否合理、设置是否合理，直接影响居住的体验。那么在买怀化新房时，户型总面积、户型各个功能分区的面积多大合理，选购时，要注意哪些问题呢?

买房要选户型方正是房子

中国是一个历史文化深厚的国家，在房屋反面，风水学也是经过了悠久的历史，所以现在很多人买房会考虑房屋的风水问题，买的房子一定要户型方正，不能有缺角，那么什么样的房子是户型方正的房子呢?下面跟小编一起了解一下吧!

鸿大第六区：2室2厅1卫 52.8万，小区环境优美、生活娴静、邻里和谐!

小区简介：鸿大第六区项目由鸿大房地产开发有限公司开发，该项目位于湖天开发区花溪路45号(507后门)。项目建筑面积21万平方米，占地建筑面积84.92亩，容积率为4.5，绿化率为35.8%左右，总户数1600户，拥有1000多个停车位。

方正小区(方正证券家属小区)：小区小而美，生活娴静，现有在租房源出售!

方正小区位于迎丰大道与顺天大道交汇的西南侧，临近太平溪北侧，交通便利，沿岸风景优美，空气新鲜。小区周边幼儿园、小学、中学等教育系统配套完善，无需担心小孩上学困难。小区目前总住户数为42户，绿化率20%，整体环境优雅，社区小而美!

帝景苑：小区毗邻沿河风光带，视野开阔，环境悠美

帝景苑项目总占地面积12767.82平方米，小区规划总建筑面积49999.5平方米。由二栋高层组成，地下二层，地面三十一层，4-31层位住宅，共328户，配套停车位258位。项目位于环境悠美的舞水二桥旁，南临滨江路和沿河风光带，视野开阔，环境悠美，西临河西重要干道神龙北路，河西纯住宅核心地段;享有优质的生态居住环境，拥有成熟完善的生活配套，真正的入则宁静，出则繁华。

鸿大第六区：房屋质量好，小区环境适宜，邻里和谐。

鸿大第六区项目由鸿大房地产开发有限公司开发，该项目位于湖天开发区花溪路45号(507后门)。项目建筑面积21万平方米，占地建筑面积84.92亩，容积率为4.5，绿化率为35.8%左右，总户数1600户，拥有1000多个停车位。

岳麓欧城：3室2厅2卫 95.8万，户型方正，采光好，视野极佳!

小区简介：岳麓欧城由13年历史的湖南宏凌投资开发，其位于湖南省怀化市鹤城区湖天片区。区域有市博物馆、市图书馆、市体育中心、沪昆高铁站、建面800亩湖天公园等大型城市配套。岳麓欧城占地面积约500亩，以传承500年的欧式经典为建筑风情，是整个湖天片区的前所未有的大型高档风情社区。配套有社区双会所、室内恒温游泳池、大型购物中心、商业街、双语幼儿园、健身运动场等。岳麓欧城总体容积率约2.6，总绿地率高达38%，总户数约6880户，是怀化少有的高品质万人社区。

【溆浦县】绿和家园：绿化空间大，人车分流，户型通风和采光极好!

绿和家园平均楼间距在50米，最窄的部分46米多，最宽的部分60多米。与楼高相比，几乎达到了1:1，从而保证了良好的通风和采光。同时围合形成的12000多平米中心园林，从而保证了业主的绿地空间，休闲场地，活动场地，而且做到了户户有景。同时采用了完全人车分流设计，停车位全部设置在地下停车场，人走人路，车走车路。小区更加安全健康。项目户型面积从83.22—141.55平米不等，包含了2房、3房、4房。开发商来自浙江义乌，具有丰富的开发经验和资金实力，秉承着浙商一贯的低调、和气、共赢的理念，势必要为溆浦奉献一座精品家园。

琼天步步高：4室2厅2卫 84.0万，户型面积大、方正宽敞、小区地理位置优越、交通便利!

小区简介：琼天步步高小区位于迎丰中路与人民南路交汇的东北侧，该小区地理位置优越、交通便利，附近可选交通路线多，能够满足居民的日常出行需求。小区周边商圈较多，步步高百货; 通程百货等怀化商业中心环绕左右，吃喝娱乐等措施配套成熟，小区目前总住户309户，植被覆盖率10%，区内配备大型停车场。

好户型有哪些特点

很多人在怀化买新房看户型图只知道看户型是几居室、客厅够不够宽敞、是否有生活及休闲阳台等常见问题。但你知道吗，看户型图注意一些隐藏的细节，才能够成功躲过购房陷阱。下面就为大家介绍好户型的特点，避免踩雷，教大家远离奇葩户型!