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买房先了解什么是板楼和塔楼

买新房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-11-04 15:22     分享

  买房的时候你知道你买的是板楼还是塔楼吗?买相信不少朋友在买房的时候,都会碰到置业顾问说,我们这里是板楼,或者塔板结合,这些都不要相信,自己要先了解什么是板楼,什么是塔楼,这样买房的时候才不会被忽悠。

  1、“塔楼”和“板楼”介绍

  塔楼一般是高层建筑,楼层从12层到33层不等。从房子的外形看,塔楼的长宽差不多,从背部看,一层楼能容纳四户人家以上。从平面图上看,有四个以上的住户围绕成一圈。如果是一梯四户以上的楼栋,一栋楼就只有一个单元。

  板楼的楼层一般比较低,适用于公寓或者办公楼。最大的特点是长宽不等,呈现出明显的长方形。板楼的房子一般是一梯两户到一梯三户或者一梯四户,大多数不是围绕分布,呈现出并排分布。每栋楼有多个单元,单元与单元直接不互相,但是楼顶的互通的,有的楼栋之间还有连廊,可以通道隔壁的单元。

  2、“塔楼”和“板楼”的区别

  塔楼和板楼在通风、采光等环境上有很大的区别。塔楼的密集度比较高,每层楼的住户达到四户以上,可能显得比较拥挤,部分住户的采光条件比较差,但是方正的结构比较稳定。住户与住户之间的间隔小,噪音比较大,如果需要安静的环境的住户尽量不要考虑塔楼。板楼南北通透,不用担心采光的问题。每一层住的人少,影响比较小,也会比较安静。

  大多数的高层住宅都是塔楼。一栋楼只有唯一的一个单元,每层有多家住户。我们平时看到的很多安置房或者公寓办公楼都是板楼,特别是公寓。回想一下学校里的寝室,一侧或者中间是走廊,整体房子呈现出长方形。很多办公楼是也长方形的,就是典型的板楼设计。现在有很多的小区也是板楼设计。

  通过以上的介绍你知道你买是想买板楼还是塔楼了吗,您一定会有自己的考量,希望通过以上的介绍能帮助大家买到自己想要的房子,请大家继续关注怀化房产网



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