在怀化，有钱人的买房，会选择挑选花园洋房，住着比较舒服，但是挑选花园洋房是有讲究的，下面小编来教大家如果正确的选择花园洋房呢?
1、面积适中
从居住舒适性和性价比的角度考虑，120-180㎡的套内面积最适合居住，因为面积小于120㎡的面积就体会不到花园洋房所带来的舒适性，面积大于180㎡的面积不如买别墅来的划算。
2、物业品质
拥有严密的安保措施是安居乐业的重中之重，出色的小区物业管理也可为项目升值增添砝码。所以，在购买花园洋房之前不妨去考察一下物业是否令人满意。
3、设施完善
花园洋房离市区较远，远离喧嚣，生活惬意十足，但毕竟生活离不开柴米油盐，所以附近必要的配套像交通、医院、商超还是要有的。
4、开发商实力
开发商的实力好能保证自己买的房子如期完工、到手，开发商的经验多能保障花大价钱购买的花园洋房住起来的舒适度更高。如果以后换房子，这两者更是房子能出手、升值的必备基础。
5、小心“赠送空间”
退台和错层，看起来很美好，但是这在建筑上需要更复杂的工匠结构，如果对墙体、门窗、露台、屋顶等维护结构做的不到位，会对居住者的安全构成威胁。
6、别轻易购买花园和地下室
购买花园之前一定要考虑清楚其舒适度、实用性和利用率，千万不要为了“花园”的概念盲目购买。因为不管开发商怎么宣传说花园是赠送的，其实终究是由消费者买单。另外，花园的面积是否计入产权证，还是属于小区业主共有，这一定要提前问清楚。
7、底楼顶楼各有优势
经常有人纠结于选花园洋房的底层还是顶楼，事实上这两者各有优势，有一些底层住宅会额外赠送一个小花园，可以用来种点菜，而顶层住宅相比较其它楼层会更加安静，私密性也会更好一些，大家可以根据自己的实际情况进行选择。
以上介绍供大家参考，选择什么样的花园洋房，还是要根据自己的需求来，看自己想住什么样的房子，更多怀化房产知识，请继续关注怀化房产网。
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