在怀化买房的时候,一说到房价变化,相家的关注点都是共同的。影响房价的因素有多种,最近一段时间房价有回落的情况,这让很多购房者感觉到比较开心,房价虽然下落了,但经过一段时间的观察,人们却发现了一个奇怪的现象,就是房屋的成交量却逐渐的减少了,为什么房价下跌却没人愿买房呢?我们来了解一下吧。
一、为什么房价下跌没人愿买房?
1、房价的降价诚意不够
虽然说之前房价大降温过程中,有一些城市房价还是有着明显下跌的。但是呢,在整体房价数据上看,多数城市的房价并没有达到买房人期待的下跌幅度。简单点来说就是降温不降价,上涨了几倍的房价,结果在所谓的降温环境里,可能只是跌了几十或者几百每平而已。这样的降价幅度肯定是不受大家待见的,诚意不够,自然没有人愿意去买房了。
2、买涨不买跌这么一个心理
当然,不论是买得起房还是买不起房的朋友,他们都有一个心理。那就是买房是要买涨不买跌,其实包括本人也是这么想的。毕竟,在当时的房价降温环境中,很多人每天看到房价就一个想法,那就是明天房价会不会跌,会不会跌的更多。现在买了房,明天不就贬值了吗?所以还是再等等吧。
3、想买也买不起
在之前的严格调控下,楼市和房价降温的现象确实是存在的,不过这种降温不是主动出现的。而是因为没有人去买房被动出现的。一来房价下降幅度太小,二来房贷利率依然很高,这两种压力之下即使买房人想买房,也得有能力买房才行。
二、买房子该选择什么时机?
现在阶段买房首先要确保自己手上的资金是否充足,然后如果是要够购买一线城市或者新一线城市楼盘,越早买越好,否则建议采取观望的态度。当然刚需除外。
在资金允许的情况下购买楼房,首先我们需要明白,一个城市内的改善型区域,刚需型区域和投资型区域。然后根据自己的需求进行购买。
然后我们需要考察楼盘,需要对楼盘旁边的地铁规划,学校规划,医疗规划以及环境规划的综合考量。要明确的规划的详细时间。
选好楼盘之后,我们需要进行楼盘的实地考察,第一主要是楼间距,装修情况,避免有些房间长时间没有光照等等情况。
以上就是关于为什么房价下跌没人愿买房的相关介绍,大家在买房子的时候,一定要考虑自己手中的资源是否充足,如果资源充足的话,自己可以选择的余地也会更多一点,同时也要注意买房的相关技巧,要选择合适地段的房屋,考虑自己和家人将来的工作和生活,从多方面严格的考虑。后续有更多买房咨询可关注怀化房产网了解更多楼盘行情。
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今年房价还有下跌的可能性吗?来看这5大征兆
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房产市场上房价回落前会不会出现征兆呢?
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