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30层楼房怎么选楼层?

买新房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-12-10 16:01     分享

      随着怀化城市人口的增加,越来越多的人在怀化买房的时候会从高层楼房中选自己需要的那一套。买房选楼层是一个不可逃避的问题,多方面全方位的挑选。但是你知道高层楼房该怎么选楼层吗?需要考虑的内容真的不少,例如看楼间距、家庭需求等。如果你打算买的是30层的房子选择哪层该怎么考虑呢?1层?10层?20层?还是顶层?

  高层楼房怎么选楼层?

  1、看楼间距。选择高层楼房的朋友要注意看小区楼间距,如果楼间距小那么一定要选择高一些的楼层,如果楼间距大可以适当选稍微低一些的楼层,这是为了避免因为楼房遮挡造成房屋通风采光不好。

  2、考虑家人需求。买房子要结合所有家庭成员的需求进行排序,如果家庭里有小孩有老人、病人,那么要考虑到他们的出行问题,虽说高层楼房一般都配有电梯,但一旦遇到停电、火灾等问题,选低一些的楼层可以减少很多忙甚至能救命。

  3、看户型和朝向。高层住宅很难做到一梯一户,在一栋楼是一梯多户或者两梯多户的情况下,有的楼层就会存在户型不方正或者朝向不好的情况,因此购房者看看自己买的楼层户型分布是怎么样的,选择适合自己的户型、朝向和楼层。

  4、注意遮挡。谁都不想自己买的房子被遮挡住,这个时候应该看看自己打算买的楼栋附近有没有高层遮挡物,选楼层的时候选高于这个遮挡物,否则日常采光受影响的同时,景观也可能被挡住,影响购房者的居住心情。

  30层高楼选哪层好?

  1、有老人和孩子。如果家里面有特殊的人比如老人孩子,那么选低一些层比较好,上文已经介绍要考虑老人孩子的出行问题。并且有的楼盘,买一楼的房子会僧赠送绿化小院或者地下室,很是划算。当然如果选择底层的话还需要注意房屋朝向问题、噪音问题、隐私问题、防潮问题等,本文不过多做赘述。

  2、经济能力有限。建议经济能力有限的人选择顶层,虽然顶层有很多缺点,但是便宜呀。没有能力买价格高的,价格低的一样可以满足购房者基本的居住要求。同时购买顶楼部分楼盘会送阁楼或者送露台,私密性最强,很符合现代年轻人的需求。

  3、想要居住舒适。将居住舒适放在首位,就应该有目的的选一个好楼层,我就要教你一个通过的选楼层公式了,那就是一般总层数的1/3-2/3的楼层居住条件更好一些,通过这种算法,可以算出来对于总层数30层的房子来说,10-20层房子更好一些。

  买房不是一个人的事情,即便是单身买房也要考虑到家人朋友的到访,因此最好是咨询一下家庭其他成员的意见。如果没有特殊情况的话,可以选择中间楼层。买房选楼层是必须要经历的过程,一定不能随便。以上就是高层楼房怎么选楼层以及30层高楼选哪层好这两个问题的介绍了,希望内容对大家有所帮助,同时还可关注怀化房产网了解新的楼盘行情和房产信息。


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