群租房在大城市很常见,在怀化也是有的,很多在怀化租房的朋友就遇见过,可能很多人不了解群租房的概念,也不了解为什么不要租群租房,其实群租房是违规的,也有很大的不安全隐患,下面跟小编一起来了解群租房吧!
1、什么是群租房
群租房”,是将住宅通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。这种大量的人口密集居住在狭小空间内,人均居住面积不过几个平方米,没有基本生活措施的群租房在全国各地都屡见不鲜。
2、群租房是违规
严格的讲,群租房是违规,违反法规的规定。如相关法律规定《房屋租赁条例》租房不得破坏原有结构,不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租最小单位,租房内人均面积不得小于5平米等。具体的可根据当地的租赁条例来执行。如果遇到有人租住群租房现象的,可以去当地房管部门投诉。
3、国家严厉打击群租房
因为在居住群租房的时候,人员比较杂,也不易于管理。而且此类犯罪手段简单,犯罪易得手。群租房内的租客拥有彼此独立的空间与财产,但房屋内共有区域与设施的共享,为犯罪分子作案提供了方便。所以说国家正在严厉打击群租房,避免一些犯罪份子有可乘的机会。
4、火灾隐患
部分房屋出租方私自改建群租房,出现了私拉电线、乱接插头等现象,在这种乱象下,若是发生火灾事端将严重影响人员安全疏散、初期火灾扑救,进而导致大量人员伤亡。
5、噪音扰民
群租房里居住着各式各样的人群,生活作息、生活习惯根本不可能达到一致,所以长期居住将会出现噪音严重扰民、噪音影响睡眠等情况,不仅影响了别人,同时自己也过得不舒服。
6、财产安全
当人群一多时,难免会夹杂部分人品不佳的人,然后出现财产丢失隐患;例如:洗个澡或拿个快递,不小心忘记关闭房门,重回房间时财产已被他人窃取。不要为了省几百块去租群租房,到时候丢了东西将损失得更多。
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