怀化
资讯 > 百科 > 购房流程 > 租房开店一定要多方考察不要掉入陷阱

租房开店一定要多方考察不要掉入陷阱

购房流程 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-03-30 14:35     分享

  现在很多人都喜欢自己创业,自己去学个小吃,或者加盟一个品牌,然后租一个门面,就自己当老板,二很多开店的都是年轻人,对房产信息不了解,看到门面转让就直接去租,到最后可能都买开几天,就被要求搬走,钱没赚到,倒是亏了很多钱,所以租房开店一定要多方考察,这其中是有很多陷阱的,千万不要掉进去了,那么租房开店如何能避开陷阱呢?

  一、避开房屋自身的陷阱

  若是选中一家商铺,一定要了解清楚这家店铺是否为商业用房性质,能不能作为商铺使用,若不能作为商铺,那就不能租了,因为这种情况是无法办理营业执照的。而这些信息在房地产交易中心就可以查到。

  二、要找到原房主,不管是新开店还是转让的店铺,一定要和原房东签租房协议。

  尤其是转让店铺的,一定要找到房东。过店的正常会说,我和房东签的约还有X年呢,你找我就行。不要轻信这样的承诺,一定要找到原房东。尤其是需要对房屋进行重新装修的或者是经营项目发生改变的,要跟原房东协议清楚,得到其允许。

  三、向周围邻居打听房东的为人、以及房子的过往。

  楼下开店,楼上住着房东的情况很多。如果跟有房东朝夕相处的,要了解房东家人品和基本生活情况。有因为房东家庭矛盾经常吵架、打架影响房客做生意的,还有房东见房客生意好眼红随意找茬涨房租的。

  做生意图吉利,有些房子之前可能发生过一些事情,外来客租房子的不了解,如果介意事先可以做个了解。

  四,对周围的环境要考察,看对经营的项目有没有影响。

  比如说开个小吃店,那周围的会不会有生活垃圾场,有的也许一墙之隔,看不到,但夏天的时候会有味道;下水管道畅不畅通、油烟会不会扰民;朝东或朝西的房子可能会有东晒或者西晒……

  五、合同期内,对拆迁做一些约定。

  城市改造很快,有些铺面在合同期内会遇到拆迁问题,提前做一些约定省的日后扯皮。

  六、合同尽量细致些,想到的问题尽量写在纸上,不要相信口头承诺。

  特别是有些铺面是属于单位的,换了主管领导也许就说不清楚了。


本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/

房友正在看

在怀化租房时可能会遇到哪些陷阱

如果没有租房经验加上运气不好,在怀化租房的时候可能会遇到很多陷阱哦,所以租房的时候一定要特别注意,最好是租房前提前了解租房流程,租房注意事项,以及租房会遇到哪些陷阱,这样有助于你租房更好更安全的房子,也可以避免掉入租房陷阱,那么在怀化租房时可能会遇到哪些陷阱呢?

面对各种租房陷阱该如何应对

租房陷阱多,租房要进行,在外面租房的小伙伴很多,不知道大家有没有遇到过骗子呢?租房中存在很多陷阱,比如说虚假房源、乱收费、假房东和免佣金等,面对这些陷阱,我们该如何应对呢,不要急,小编今天总结了一些应对方法,希望能给大家带来帮助。

租房五大陷阱小心了

随着人们对租房的需求日渐增加,各种各样房屋出租的信息出现在我们的视线里。然而这些信息中,往往布满了陷阱,少有不慎就有可能落入圈套之中。在怀化租房时如何避开陷阱,顺利租好房呢?今天就为大家揭秘租房中的五大陷阱,助大家识别骗局。

二手房交易当心掉入隐藏购房陷阱中

二手房交易中常常隐藏着一些购房陷阱,稍不留神,购房者就可能吃亏。今天就为您整理了一些在怀化二手房买卖中容易出现的陷阱,在此提醒各位在交易时一定要擦亮眼睛,看清合同、谈好条件,以免吃亏。

租房当中“押一付一”是馅饼还是陷井?

“虚假房源信息泛滥”、“黑中介坐地起价”、“房屋到期押金不退”、“房租分期付款陷阱多”等乱象早已成为租房市场公认的“顽疾”。面对这些顽疾,房友们不得不擦亮眼睛、提高警惕!那么我们要怎样应对呢?就拿“押一付一”来说,具体如下:

租房一定要确保安全

租房最需要注意的问题就是安全,特别是单身的女性朋友,我们在怀化租房的时候可能大部分人会看门和窗户是否安全,其实不只是这些要安全,还有很多地方也需要注意哦,下面跟小编一起看看吧!

租房会出现哪些陷阱?我们该怎么面对这些陷阱?

租房作为一条成熟的产业链,每个城市或多或少都有一些中介,然而这些中介有真的也有假冒的,有一些不法之徒就冒充中介进行诈骗,被骗钱租房时常常会遇到的陷阱,除此之外,还有哪些陷阱呢?小编结合网友的亲身经历,为大家整理了最常见的五大租房陷阱,希望大家可以看看,为今后租房提供参考。

无论是年中还是年后租房都要小心租房陷阱

对于在外拼搏奋斗的年轻人,每每到年后都有一件烦心事,是现在换房子还是等等再换,但无论是年后和年中怀化租房利弊怎样,租房时都要小心应对,种种问题要解决同时还得避免掉进租房陷阱里。面对房屋租赁中的不少陷阱,租房一般要注意以下问题。

买二手房一定要学会讨价还价

二手房的价格不定,如何能买到价格优惠的二手房呢,这几种必不可少的一项技巧就是讨价还价,所以买二手房一定要学会讨价还价,那么如何讨价还价了,下面就给大家介绍一下!

租房前一定要学习租房知识

有些人在怀化租房后,发现房子有很多问题,但是已经交钱了,房东不认,退房的时候还要赔偿,这是我们在租房的时候没有检查好房屋情况造成的原因,所以我们在怀化租房前一定要学习租房知识,在租房的时候才能避开各种坑。

热门专题
免责声明:您在象盒找房上所看到的新闻内容均由房产开发商提供或来源于网络,不构成广告也未用于商业宣传,象盒找房仅为广大用户无偿传递更多信息,不代表象盒找房赞同其观点,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如对内容有疑义,请及时与我们联系。

预约看房

输入有误,请输入少于11个字符!
输入有误,请输入3个字以内的中文!
输入有误,请输入合法的手机号码!
立即预约

免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218

备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。

关于象盒 房贷计算 加入我们 联系我们 总经理邮箱 经纪人登录

湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27

全国服务监督热线:0731-89680218

备案:湘ICP备13010263号

我们发现您的浏览器版本较低!不能很好的体验我们的新版网站。

建议您使用以下浏览器:

Chrome Firefox IE 10/11

不升级浏览器继续浏览,请点击: 关闭窗口