一般来说，租房是为了居住，所以我们租房的时候会选择一家装修好的房子，甚至是家电齐全的房子，一般都不会租毛坯房，但是也不是所以人都会租装修好的房子，有些人就想租毛坯房，社会上也有很多不房租，不买房，组毛坯房后，把房子装修成自己想要的样子，但是这样的人比较为少数，所以很多人就有疑问了，毛坯房真的可以出租吗，毛坯房真的有人租吗?
一、毛坯房可以出租吗
毛坯房是可以出租的。但是出租毛坯房的时候要注意以下几点：
1、出租毛坯房的时候要把相关证件准备齐全，以防租房人要求查看证件。证件具体包括：建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表、房产证、房东身份证等等。
2、毛坯房的承重墙不可以进行改造，否则就会破坏房屋原有的结构。虽然毛坯房目前是用来出租的，但是并能保证以后业主就不需要这套房子了。另外房屋主体若进行拆改的话容易存在很大的安全隐患，因此房东一定要和租房人明确规定不可以改变毛坯房的主体构造。
3、房东应该要看租房人的身份证，并且要留一张身份证复印件，留作以后的凭证，以防万一。
4、在出租毛坯房的时候，房东要和租房人约定好租金、付款方式。另外在合同里也要明确规定清楚违约责任。避免万一出现违约现象，发生纠纷。
5、在毛坯房的租赁合同中，要约定清楚租房人是否可以转租毛坯房。如果不可以，就要明确约定清楚;如果可以，房东和租房人应该协商一个解决方案，并且要说清楚转租租金如何分配等问题。
6、房东假如想把毛坯房尽快的出租出去，并且想要租一个好价钱的话，可以考虑一下，给毛坯房做一个简单的装修，这样就可以给来看房的租房人留下一个好的印象。
二、毛坯房出租有人租吗
1、首先，要想以不是太低的价格顺利租出去，我建议你们最好装一些最基本的生活设施：睡觉的床的有吧;夏天就快到了，洗澡用的热水器得有吧;马桶得安装上吧;水电、天然气得开通吧。这些基本的都有了，租出去肯定没太大问题，并且房租也不会太低。
2、其次，如果你没有余钱或者不想自己出钱，我建议你把房子全包给中介，让他们给你装修，这样房租肯定比较低，并且他们肯定要求你和他们至少签两年到三年协议，这样他们才能收回成本。同时，这也有个弊端，就是中介公司为了多挣钱，肯定在装修时把你的房子做成隔断形式的，把一间隔成两间，同时也会把客厅给隔开，分别租给不同的人，只有这样他们才不会亏本，这种情况是不可避免的，你要做好心理准备。
3、最后，你既不想出钱也不愿意改变房屋结构，最好的办法就是以很低的价格租给那些工资不高的人群，这样也好，总比房子空着好。如果运气好的话，有公司需要仓库，他们会以相对的价格租下来。
其实租毛坯房的人还是有的，只是相对来说，占少数，但是毛坯房自己装修的话，要注意的事情更多，希望以上介绍能给您带来帮助，想了解更多租房知识，请关注怀化房产网。
本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市，是专业的二手房、新房、租房找房平台，每日实时更新大量优质房源，更多二手房出售信息：http://www.xhj.com/ershoufang/
房友正在看
租的毛坯房怎么装修?毛坯房出租要注意事项?
市面上的大多数房屋都是通过精装修之后才进行出租的，假如你要出租一套毛坯房，不少租客都会犹豫许久，租毛坯房需要冒很大的风险，最令人优越的大概是需要租客自己出装修、家电等费用，当然好处就是可以自己diy，可以挑选自己喜欢的风格，可以把房屋装修成自己喜欢的样子，小编今天就和大家来谈一谈租的毛坯房怎么装修?毛坯房出租要注意事项?
没有房产证的回迁房能出租吗
租房你会选择租回迁房吗？回迁房是开发商赔给回迁民的房子，它的交房标准是跟商品房一样的，但是有些回迁房有房产证，有些回迁房没有房产证，那么没有房产证的回迁房可以出租吗?
毛坯房装修流程分那几个阶段
现在在怀化买房的人，买毛坯还是占多数的，很多人不愿意买精装房的是对开发商统一装修，所用的材料质量不放心，还有就是想自己装修成自己喜欢的风格，如果买毛坯房自己装修，小编在这里教大家毛坯房的装修流程，按照这样的步骤施工来进行，效果会更好。
怀化毛坯房出租合同怎么写
有很多购买了毛坯房却又不急于装修的朋友，会选择把毛坯房租赁出去，从而赚取利益，若要出租毛坯房的话，还需要签订出租合同，那么毛坯房出租合同怎么写呢？下面和小编一起来学习一下吧。毛坯房出租合同怎么写1、在毛坯房出租合同中，应该要有甲乙两方，一般情况下，出租方叫甲方，租房人叫乙方。并且需要在合同中注明以下
毛坯房验房要仔细
有些人觉得，毛坯房又不象精装房，水电安装完成，装修也做好了，自然要仔细检查各处有什么问题，而毛坯房什么都没有，需要检查什么呢，所以很多人在验收毛坯房的时候只是大致看看情况，等住进去后才发现很多问题，小编在这里提醒大家，在怀化买房的小伙伴，在毛坯房验收的时候一定要仔细，那么验收的时候要查看哪些地方呢?
在怀化买毛坯房好还是精装房好
随着怀化市经济的发展，生活越来越美满，人们越来越向往在城市扎根落户，那就免不得要买房，说起买房，那是很多人的心愿，但是买房不是那么容易的一件事，不仅需要有足够的买房能力，选择一套好房子也是非常不容易的。很多购房者选房时不仅纠结于购买新房还是二手房，还有些购房者会在精装房和毛坯房之间做选择，那么买毛坯房好还是精装房好?
怀化买新房时，精装房和毛坯房怎么选？
再怀化买新房时，许多人都会面临选择精装房还是毛坯房的问题，其实它们各有各的好处，要在充分了解它们的优劣性的基础上做出选择。那么，精装房和毛坯房各有什么样的优点和缺点呢？适合哪些人群呢？我们一起来看下。 一张图来告诉你精装房、毛坯房的优劣势与适合人群。相信大家通过以上内容，在面对精装房好
房屋的产权人和共有人一样吗
我们在购买住房的时候，会接触产权人和共有人，在潜意识中，很多人会认为两者是属于一个意思，然而并不是这样。那么产权人和共有人一样吗，以及怎样才能办理好产权证，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。一、产权人和共有人一样吗产权人和共有人并不是一样的。产权人是指对财产的所有权，这里可以是一个人，也可以是多
毛坯房验收有什么标准 需要注意什么
很多人觉得买完房以后，就只有装修这一件大事了，其实买房后收房验房也是一件大事，这关乎以后居住环境，以及居住舒适度，而且很多人根本不懂，毛坯房验收要怎么验收，有哪些标准，需要注意什么，今天小编就来跟大家解答这些问题!
毛坯房该怎么验房？这些问题要注意
许多人在拿到新房的钥匙后，不知道该如何验收新房，更有甚者不把验房当一回事。那么日后难免会遇到各式各样的问题，因此验房师一个非常重要的环节，下边就跟随小编一起来了解一下毛坯房该怎么验房! 一、检查墙壁、天棚 进入新房之后，首先要看一下墙面、棚面的平整度。最简单的检查方法就是从墙的这一头往另一头
最新资讯
预约看房
免责声明：本站旨在为广大用户提供更多信息服务，不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴，最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准， 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误， 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话：0731-89680218
备注：本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”，所有的售价和均价、月租金等，都是参考价格。
湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27
全国服务监督热线：0731-89680218
备案：湘ICP备13010263号
登录
分享
