许多人在拿到新房的钥匙后,不知道该如何验收新房,更有甚者不把验房当一回事。那么日后难免会遇到各式各样的问题,因此验房师一个非常重要的环节,下边就跟随小编一起来了解一下毛坯房该怎么验房!
一、检查墙壁、天棚
进入新房之后,首先要看一下墙面、棚面的平整度。最简单的检查方法就是从墙的这一头往另一头看,眼睛距离墙面越近越好。另一种方法就是观察墙面与棚面的交界线,如果不是一条直线的话,肯定有一个面是不直的。如果不平整的话是会影响装修效果。
二、检查水电
大多数的水电线路后期都是需要更换的,如果你不打算更换的话,那么这些东西就非常有必要认真检查了。
同时还需要验电线,除了看看是否通电以外,主要是看电线是否符合国家的相关标准,再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线截面面积不应低于2.5m㎡,空调线更应达到4m㎡,否则在日后使用空调的时候,由于空调启动电流较大,电线容易过热变软,这样的话是会存在一定的安全隐患的。
三、检查防水
不管原来的厨卫是否有防水层,还是装修时重新做了防水,闭水试验都是非常必要的检验防水是否合格的手段。验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个门槛,挡住卫生间的门口,地漏堵住,封闭密实,然后在卫生间放水,水的高度在20mm左右,然后约好楼下的业主在24小时后查看他家的卫生间天花板是否漏水。
四、检查管道
在排水管道验收时,应当预先拿一个盛水的器具,将水倒入排水口,看看水是否能顺畅地流走。
在厨房烟道、卫生间排风道验收时,可以将一根蜡或者一张纸点着之后,放到烟道口附近,看是否往外排烟,尤其是当室外有风的时候,能明显感觉到有抽力。如果烟道堵塞的话,后期维修是相当麻烦,而且对于业主来说损失也很大。
五、检查层高
如果你签订的合同有这个条款的话,就应该测量一下房屋的层高。一般的方法就是把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量(这是最方便放置长尺而不变弯的最佳办法),应该测量房间内的多处地方。一般来说,在2650mm左右是可以接受的范围,如果房屋低于2600mm,那么就得考虑一下了,这种房屋将使你日后不得不生活在一种压抑的环境里。
六、检查门窗
检查门窗的关键点是验收窗和阳台门的密封性。防盗门验收主要是看开启是否灵活,隔音、防尘、防盗、安全、保温是否达到相关要求,防盗锁的开关是否灵活。
以上就是小编给大家介绍的毛坯房的验房攻略了,想必您已经有所了解了,验房其实是一个很重要的环节,大家千万不能忽视了这一环节!最后小编希望大家都能买到自己心仪的房屋!
本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/
房友正在看
毛坯房验收有什么标准 需要注意什么
很多人觉得买完房以后,就只有装修这一件大事了,其实买房后收房验房也是一件大事,这关乎以后居住环境,以及居住舒适度,而且很多人根本不懂,毛坯房验收要怎么验收,有哪些标准,需要注意什么,今天小编就来跟大家解答这些问题!
毛坯房验房收房要看哪些方面
验房收房是买房过程中一个很重要的步骤,在验房时出现问题,及时向开发商提出问题,因为在收房后,有些问题开发商不会再处理了的,所以收房验房的时候一定要仔细,毛坯房验房,主要关注房屋本身的问题,包括水电是否正常等,具体毛坯房验房收房要看哪些方面呢,下面一起来看看吧!
毛坯房验房要仔细
有些人觉得,毛坯房又不象精装房,水电安装完成,装修也做好了,自然要仔细检查各处有什么问题,而毛坯房什么都没有,需要检查什么呢,所以很多人在验收毛坯房的时候只是大致看看情况,等住进去后才发现很多问题,小编在这里提醒大家,在怀化买房的小伙伴,在毛坯房验收的时候一定要仔细,那么验收的时候要查看哪些地方呢?
收房验房技巧:精装房交房如何验收?
新房交房预示着可住进盼望已久的新居,但入住的前提——验房却难住了很多人。毛坯房还好,瑕疵一目了然,如果是精装房,又该如何发现潜在的问题,如何考量合格与否呢?这里教你三招,帮你把好入住的头道关。 第一招:请验房公司。据有经验的购房者介绍,一般精装房验房需要三个师傅服务,除了对房子的基础设施水、电
怀化买新房时,精装房和毛坯房怎么选?
再怀化买新房时,许多人都会面临选择精装房还是毛坯房的问题,其实它们各有各的好处,要在充分了解它们的优劣性的基础上做出选择。那么,精装房和毛坯房各有什么样的优点和缺点呢?适合哪些人群呢?我们一起来看下。 一张图来告诉你精装房、毛坯房的优劣势与适合人群。相信大家通过以上内容,在面对精装房好
精装修验房要注意哪些细节问题
很多人为了省事,毛坯房装修太麻烦,就选择买精装房,买了精装房后,就不用花很多时间和精力去搞装修了,一般只有自己不喜欢的地方,随便再装修一下,买上家电家具就可以入住了,确实省事很多,但是精装房也有不好的地方,使用的材料和装修质量不一,在验收的时候就要格外注意一些,那么精装修验房要注意哪些细节呢?
租的毛坯房怎么装修?毛坯房出租要注意事项?
市面上的大多数房屋都是通过精装修之后才进行出租的,假如你要出租一套毛坯房,不少租客都会犹豫许久,租毛坯房需要冒很大的风险,最令人优越的大概是需要租客自己出装修、家电等费用,当然好处就是可以自己diy,可以挑选自己喜欢的风格,可以把房屋装修成自己喜欢的样子,小编今天就和大家来谈一谈租的毛坯房怎么装修?毛坯房出租要注意事项?
不是专业验房师验房会带哪些工具
验房是一个较为麻烦的问题,是一个有很大学问的问题,而在我们验房前,先要准备的是验房工具,开发商看你拿工具的架势,就知道你是不是内行,所以今天跟大家介绍一般人验房会带哪些工具。
精装修验房注意事项及细节有哪些
怀化买房子是精装修的,那么验房的时候需要注意哪些事项,细节上又应该明白哪些点呢?精装修不同于毛坯房,验收的步骤也完全不懂,只有在验房的时候,发现了问题后,才能规避问题,下文是精装修验房注意事项及细节的详细介绍,希望对大家有所帮助。精装房验房的注意事项1、水路普通的楼盘水路通常是三种,自来水、热水和中
毛坯房验房需要注意什么
目前,我们从房地产开发商那购买的房子的主要以毛坯房为主,毛坯房还未装修的房屋,通常不能入住,因此我们需要对毛坯房进行验收,才能保证房屋的装修质量,那么毛坯房验房有哪些注意事项呢,下面本文就来给大家介绍下吧。毛坯房验房注意事项1、门窗门窗是验房时比较容易忽视的地方,我们对门窗进行检查时需要看下门窗是否
最新资讯
预约看房
免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218
备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。
湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27
全国服务监督热线:0731-89680218
备案:湘ICP备13010263号