验房是一个较为麻烦的问题,是一个有很大学问的问题,而在我们验房前,先要准备的是验房工具,开发商看你拿工具的架势,就知道你是不是内行,所以今天跟大家介绍一般人验房会带哪些工具。
榔头:敲打窗台、墙中央,看是否空鼓。
卷尺:量长度,一般误差5毫米以内即可,注意长宽要加上一半墙面厚度和抹灰厚度。墙面厚度一般24-30厘米,抹灰厚度4厘米左右。
电笔:测电
手电筒:看墙面是否平整、排风排烟通道是否有残留垃圾。
打火机:烧点纸冒烟,放在厨房、卫生间预留的排气管道口下面,看看烟能不能上升到通气口位置立刻被吸走,检验排烟排气功能。
扫帚:扫掉楼面残留物,检查地面是否有缝,是否有坑,是否还有钢筋残留在外。
小圆球:或者乒乓球,用于测量卫生间是否有坡度。放个小球在门口,轻轻推一下,如果能平稳地向地漏滚动就没有问题,否则就是没有倾斜度,如果滚动速度太快,则说明坡度太大。
粉笔:在问题处画个圈,写明整改原因,比如“空鼓”。
照相机:或者可以拍照的手机,把发现的问题一一拍照,下次验房就很清楚,到底有没有改。
所以验房的时候一定要带对工具,如果你不是专业的验房师带以上工具就好了,那些垂直检测尺、多功能内外直角检测尺、多功能标准游标检验尺、反光镜等就不要带了,更多怀化房产知识,请继续关注怀化房产网。
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