不交钱不让验房怎么办?不交房可以验房吗?验房多久可以拿到钥匙呢?对于购房新手而言,可能对此并不是很了解。不过别担心,下面我就针对这几个疑问,来为大家简单的介绍下。
不交钱不让验房怎么办
首先,需事先看下合同上是否有明确约定,如果没有的话,购房者可以依法拒绝,并坚持要先验房后交钱。如果有必要的话,你还可以寻求相关政府部门或律师的帮助。
不交房可以验房吗
通常情况下,开发商只有在房子建造基本完工时,才会通知业主前去收房。如果开发商还没正式通知交房,一般业主是不可以擅自验房的。其次,因施工中的楼盘还有大量的材料和工序需要进行,业主冒然前去验房也置身于危险当中,因此不建议业主在开发商未交房时前去验房。
但是如果开发商未按照合同规定上的时间交房,业主可以主动跟开发商或者是置业顾问取得联系,对于开发商延迟交房情况,业主可以依法挽回自身的权益与损失,但是也不能冒然去验房。
二手房不交房怎么办
部分业主在卖房时,却还始终居住在所卖房产之内,此时买家应该在合同中加上一个附加条款,比如:约定业主应在何时搬出家。要是遇到业主不交房的情况,买家可以跟中介公司或卖家进行协商谈,要是卖家强硬拖沓不交房的情况下,可凭合同中的条款向法院申请强制交房,并依法向卖家索要赔偿,切记不可用暴力等手段来解决问题。
验房必须双方到场吗
一般来说,验房是可以不用夫妻双方都到场的,只要购房合同上的其中一方到场验房就可以。只有等到签订购房合同时,才需要所有产权人到场。
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