怀化买房的朋友,毛坯房如果在验房收房的时候没有检查出问题,在装修之后一旦出现问题,处理起来就会非常的麻烦,大修之后还要重新装修。所以怀化购房者们需要多了解一些毛坯房验房的方法,那么,毛坯房如何验房收房呢?下面就一起来了解一下吧。
一、毛坯房如何验房收房
1、毛坯房全部外饰面,比如阳台和雨罩等,应该按照设计文件完成装修工程。
2、毛坯房的共用部位以及公共设施,还有电器设备和各种管道等等,都要根据设计文件完成装修,并且按照规定完成测试项目。
3、管道都要经过通水和试压等验收工作。屋面工程完成蓄水和淋水试验。
4、毛坯房户门以内各房间采用现浇板顶棚,或是预制楼板的,都要做到不抹灰,用腻子找平。做到板缝密实没有裂缝,表面平整并且色泽均匀。户门以内每个房间基层的地面混凝土,都要压实表面平整,做到粘结牢固没有裂缝。
5、想要查看楼地面是否平整,只需要用长尺靠着墙壁地面,检查是否平整。并观察是否有裂痕,墙面有没有出现爆点,有没有外漏的铁丝网和钢筋。如果在验房的时候发现墙面有问题,可以在开发商补修之后再签字。
6、门窗检查最要就是查看轨道是否顺畅,如果是平开窗,一定要注意是否能够关严实。在验房的时候如果发现一些问题,要马上通知开发商。如果你先签字了,再找开发商处理问题,那么办事效率估计不会太好。
编辑总结:关于毛坯房如何验房收房呢?相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议,如需了解更多相关资讯,请继续关注我们。
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