从目前来看,由于房子价钱过于昂贵,所以很多人想要换一套住房,却又因为手上的资金不够而一再犹豫,国家为了解决这项问题,推出了房改房,城镇职工可以根据已有住房来换购一套公房,那么房改房政策有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧。
房改房政策有哪些
房改房政策有:1、这类房子拥有部分产权,比方说占有权、使用权、有限的收益权和处分权,这些权限可以继承;2、职工如果按成本价补足房价款及利息后,住房产权可归职工个人所有;3、在购买时如果是产权需要交土地出让金,主要根据原产权的百分比不同;如果是使用权则要按工龄去购买。
房改房如何过户?
1、首先双方要监理沟通的桥梁,购买者应当要了解房子的现状以及产权情况,同时还要查看卖方所提供的合法证件;另外双方对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,买方就可以交纳购房定金,并与卖方签订房屋买卖合同。
2、然后交易双方向对应部门提出申请,一般来讲,他们会查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续;另外房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方办理立契手续。
3、最后这类房子在过户时会产生一定的税费,双方一定要依照相关规定进行缴纳;当交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
小结:好了,以上就是关于房改房政策有哪些的内容介绍了,希望对您提供一些帮助,相信以后在房改房政策有哪些的了解过程中,朋友们会更加的得心应手,得到自己满意的答案。
本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/
房友正在看
购买房改房有哪些需要注意的过户有什么流程
房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿,是住房制度向住房商品化过渡的形式,它的价格不由市场供求关系决定,而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定,是以标准价或成本价出售,那么购买房改房需要注意什么呢,过户有什么流程!
怀化租房 租房费用都有哪些
第一次在怀化租房朋友们比较关心的一个问题是,通常租房费用包括哪些?详细了解清楚租房费用以后,可以有效避免被黑心中介和黑心房东骗取多余的租房费用,保障自己的资金安全。
怀化本地人买首套房政策有哪些
怀化湖南省辖地级市,怀化地处湖南省西南部,区域面积2.76万平方公里,辖13个县市区,总人口525.5万,特殊的区位条件,悠久的人文历史,丰富的自然资源,赋予了怀化独特的魅力。那么怀化买房政策有哪些呢?怀化首套房首付比例是多少呢?接下来,小编给大家介绍一下相关内容,一起来了解下吧。怀化买房政策有哪些
什么是房改房上市交易有哪些条件
房改房是目前市场上的一种房屋类型,很多人对于房改房从来都没有了解过,甚至有的人连听都没有听说过,更不知道它的性质。只在买房的时候偶尔听人提起过,其实说白点房改房就是过去单位的福利房,那么到底什么是房改房呢,房改房上市交易有什么条件。
怀化房改房能三次出售吗
房改房是指城镇职工根据住房规定购买已经建好的公有房产,所以房改房也被称为是已购公有住房,如果职工按照成本价购买,那职工可以拥有房屋的所有权,但如果以标准价购入,那职工就只能获得部分产权。那么,房改房能三次出售吗?房改房交易流程是怎样的?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、房改房能三次出售吗能,主
怀化购房有哪些流程
随着我国经济的发展,人们的生活水平越来越高,对生活的质量要求也越来越高,大部分城乡人都会选择去城镇买房,怀化自然也不列外,所以在怀化买房的人越来越多,如果你想在怀化买房,那么先要了解怀化的购房流程,下面一起来看看吧!
哪些怀化二手房不能过户
前几年房价不断上涨,也使得很多人不止买一套房,现如今房价慢慢趋于稳定,有些人会想着把房子出售,而也有很多想买房的人会选择买二手房,但是不是所有的二手房都是可以购买的,有些是不能过户的,在怀化那些二手房不能过户呢?
装修时材料都有哪些
有怀化新房一套属于自己的房子对于大部分人来说,都是一件非常兴奋的事情,房子到手后,大家都是迫不及待的想要开始装修,不过你知道吗?在装修时往往会涉及到很多事情,尤其是像在材料的选择上,总是让人十分烦恼,那么装修需要哪些材料呢?下面就随小编一起去看看吧。装修需要哪些材料1、前期材料在动工前,最好能先定制
在怀化买新房会遇到哪些风险
在怀化买新房的朋友可能不知道,你会遇到很多风险,不仅仅是房价的涨跌,其中还存在着你可能想都没想到的风险,下面一起来看看在怀化买新房会遇到哪些风险呢?
怀化有哪些途径可以获得房产权
房产权是指我们房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利,我们都知道,在怀化买房后,就会有房产权,其实获得房产权还有其他很多方式,今天小编就来说说在怀化有哪些获得房产权的途径呢?
最新资讯
预约看房
免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218
备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。
湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27
全国服务监督热线:0731-89680218
备案:湘ICP备13010263号