房产权是指我们房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利,我们都知道,在怀化买房后,就会有房产权,其实获得房产权还有其他很多方式,今天小编就来说说在怀化有哪些获得房产权的途径呢?
1、购买获得:购买是人们获得产权的一种主要形式。
2、建设获得:这是房屋产权的一种原始获得,是指建设者投入一定的资金建造房屋,则该建设者对其所建房屋享有产权。通过建设而获得产权的,在产权获得前或前建设过程中应注意建设用地的合法性,是否经有关部门批准;是否有立项、规划、开工等手续;是否有质量检验合格单。
3、受赠获得:原产权人通过赠予行为,将房屋赠送给受赠人。在办理房屋赠予手续时,双方需要签订书面赠予合同,并到房管部门办理过户手续。办理完毕后受赠人成为房产产权人,获得房屋产权。
4、抵押获得:房产抵押主要是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。抵押属于担保行为,当债务人不履行债务时,则抵押权人有优先受偿权,有权将抵押物归来已有。
5、继承获得:房屋继承是指被继承人死亡后,法定继承人或是遗嘱继承人取得房屋产权。需要注意房屋在具有合法产权的情况下才能被继承。
以上就是怀化有哪些途径可以获得房产权的介绍,希望大家喜欢,更多怀化买房知识,请继续关注怀化房产网。
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