怀化
资讯 > 百科 > 购房流程 > 怀化房贷没还清可以过户吗

怀化房贷没还清可以过户吗

购房流程 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-06-20 11:47     分享

随着房价的居高不下,越来越多的人选择购买二手房。那么问题来了,房贷没还清可以过户吗?二手房过户要注意什么呢?如果你对此感到疑问的话,不妨随我一起来了解下。房贷没还清可以过户吗

房贷没还清是不可以过户的,但是你可以采用转按揭的方法来出卖商品房。进行转按揭方式,则说明了购房者在未还清贷款时,可以转让或出售该房产,而且买到该房子的人,还可以向银行申请二手房贷款。

二手房过户要注意什么

1、二手房价格进行评估

正常情况下,在银行进行按揭贷款时都要做保值评估,此评估可以看出房屋的价值。在了解房子基本情况的基础上,购房者应从多个方面对二手房进行估价。当然,你也可以委托靠谱的中介机构进行评估,并弄清能否做二手房贷款。

2、协议签订内容看好

在签订购房合同之前,必须了解产权、房价、交易税费以及日期等情况,其中尤为重要的就是交易税如何分担的问题。

其次,日期也是尤为的重要,比如:定金、过户时间等,只有确定了日期才能够保证交易的顺利进行。例如:通常是规定要在45天内做完,首期款在签完合同内7天做银行监管等。

3、检查水电煤气

要是原业主的水电费还没结清,购房人要提前跟中介、卖方约定好。如果不提前问好,等所有问题都办好后再找,估计连人都找不到了。因此,在此提醒中介:把所有流程走完再支付中介费。

编辑总结:看完以上介绍,相信大家对房贷没还清可以过户吗也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯,请继续关注新环境网站,后续将为大家呈现更多的精彩内容。



本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/

房友正在看

怀化买房按揭的房子可以转卖吗

  有些人在怀化买房几年后,想要换房或者急需用钱,会选择把已经买的房子卖掉,但是有有种情况,刚交完首付,还没办按揭和已经买了房贷但还没还清,这样的情况房子可以再转卖吗,下面小编给大家介绍一下。  一、刚交了首付,还没办按揭  这种情况其实是最好处理的,因为这套房子开发商还没去备案,这就很方便你转卖了

在怀化买房碰见尾房可以买吗

很多小伙伴说,在怀化买房的时候碰到尾房,不知道可不可以买,小编告诉大家,答案是肯定的,可能有很多小伙伴对尾房不太放心,那么今天小编就来告诉大家,在碰见尾房的时候只要注意这些,尾房一定的可以买的。

哪些怀化二手房不能过户

前几年房价不断上涨,也使得很多人不止买一套房,现如今房价慢慢趋于稳定,有些人会想着把房子出售,而也有很多想买房的人会选择买二手房,但是不是所有的二手房都是可以购买的,有些是不能过户的,在怀化那些二手房不能过户呢?

怀化新房 没住要交物业费吗

买了怀化新房的朋友,有些没装修,或者装修以后要放置一段时间才会搬进去,很多业主就会觉得,我没住进去,没享受你的物业服务,就不用交物业费。那么,怀化新房​没住需要交物业费吗?下面就为您好好介绍一下。

房产可以过户给未成年子女吗

相信大家都知道,大多数父母的一生都是在为自己的子女操劳的。比如中国许多父母为了让子女今后的生活更加安逸一些,就会提前给家中未成年的子女购买一套房子了。那么,房产可以过户给未成年子女吗?赠与房产过户的流程是什么呢?下面我们就一起来摸索答案吧!一、房产可以过户给未成年子女吗?1、可以,因为在中国的法律上

房贷年限是越长好还是越短好?

在这个贷款买房的时代里,许多购房者在购买怀化新房选择房贷年限时,都认为房贷年限应该尽量短,因为这样就可以少还房贷利息。那么事实真的如此吗?对于房贷年限这个问题,相关的专业人士认为,房贷年限越长越好,应该尽量贷款30年,为什么呢?给出了以下6大理由。

在怀化退休的老人可以贷款买房吗

现在很多退休的老人,觉得现在不用工作,是好好享受生活的时候了,所以会有买房的想法,那么退休的老人在怀化可以贷款买房吗?虽然退休后贷款是会受限制的,但是也是有其他办法的,下面我们一起来看看,退休后到底可以在怀化贷款买房吗?

在怀化未成年人可以买房吗 流程有何不同

未成年人可以在怀化买房吗,这是很多父母想问的问题,答案当然是肯定的,法律并未限定购房者的年龄,所以可以用未成年人的名义购房。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时,需要由未成年人的法定监护人办理。

单身在怀化二手房过户需要提供“单身证明”吗

以前怀化房产局表示,单身在怀化买二手房,需要提供单身证明,但是现在民政局已经不出具这方面的证明了,所以单身在怀化买二手房过户的时候需不需要提供单身证明,这个问题是分情况的,下面一起来看看。

外地住房公积金可以在怀化贷款买房吗

有很多外地朋友会选择在怀化买房,也有很多怀化本地人,在外地工作,想回来买房的,所以很多小伙伴会提问,外地的住房公积金可以在怀化贷款买房吗,答案当然是肯定的,且住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:

热门专题
免责声明:您在象盒找房上所看到的新闻内容均由房产开发商提供或来源于网络,不构成广告也未用于商业宣传,象盒找房仅为广大用户无偿传递更多信息,不代表象盒找房赞同其观点,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如对内容有疑义,请及时与我们联系。

预约看房

输入有误,请输入少于11个字符!
输入有误,请输入3个字以内的中文!
输入有误,请输入合法的手机号码!
立即预约

免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218

备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。

关于象盒 房贷计算 加入我们 联系我们 总经理邮箱 经纪人登录

湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27

全国服务监督热线:0731-89680218

备案:湘ICP备13010263号

我们发现您的浏览器版本较低!不能很好的体验我们的新版网站。

建议您使用以下浏览器:

Chrome Firefox IE 10/11

不升级浏览器继续浏览,请点击: 关闭窗口