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房子期转现什么意思

购房流程 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-06-21 16:10     分享

房子期转现什么意思

房子期转现就是把房屋从期房转为现房,一般情况期转现的过程需要3-4个月。房屋转成现房后它的房价也会随之上升,所以开发商的房屋一般经过了期转现这个过程,但房屋在办理期转现的期间是不能办理网签的,可以收客户的诚意金,等到房屋转现后在办理签约手续。

买房有哪些步骤

1、挑选确定房源

购房者可以根据自身需求,从房屋地段、价格、户型等方面选择适合自己的房源。还可以通过考虑开发商的实力、小区配套、物业资质等确定最终房源。

2、缴纳定金交首付

确定房源后,就要缴纳定金,这个时候要注意的是定金还是订金,定金有法律效力,如果购房者违反合同就拿不回定金,而开发商违反合同,需要双倍返还定金。

3、签订购房合同

然后购房者需要确认签约购房合同,同时支付剩余款项,签订购房合同时,需要注意合同中有没有空白条款,合同中有没有写清楚违约责任和赔偿,有没有写明交房日期。

4、办理住房贷款

购房合同签好后,就要办理住房贷款,可以用公积金贷款,也可以商业贷款,购房者可以根据自己的实际情况选择贷款方式。

5、验房交房

验房很重要,根据不同的房屋类型、大小进行验房,购房者可以邀请专门的验房师进行验房。包括检查室外场地、地下室、阁楼、水电设施等,在验房过程中一定要非常仔细。

6、入住

经过以上的六大环节后,购房者就可以入住自己的新了,在入住后购房者应该及时了解物业情况,方便之后的居家生活。

小编总结:以上是关于房子期转现什么意思的相关内容,不知对大家是否有帮助呢!房子期转现对于房屋升值有一定的作用,但要经过许多的流程,步骤比较多。



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