怀化
资讯 > 百科 > 购房流程 > 现在的高层寿命一般多少年

现在的高层寿命一般多少年

购房流程 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-06-26 10:51     分享

通常我们在生活中,对于水果和零食都会有一个保质期。那么房屋也是不例外的,房子和人的也是有保质期,就是我们所说的寿命。现在的高层寿命一般多少年?您家中的房屋已经多少年了呢?一起来了解下。

一、现在的高层寿命一般多少年

现在的高层寿命一般在70年左右。如果是钢筋混凝土结构大型建筑寿命可以达到80年左右。而普通性质的民用建筑是在50年左右。住宅的自然寿命和住宅的结构、质量有着密切关系。国家的规定是钢筋混凝土结构为60年;砖混结构为50年。

二、高层住宅使用年限到期后该如何

1、允许延长土地使用权期限

房屋使用年限到期,可以由业主联名提出申请续租,并且通过补交土地出让金

(价格应该低于同类的土地出让金的价格)来缴纳续租的费用。需要注意的是,再次申请的期限不会和之前的年限一样,大部分都不能超过30年。

2、国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。

除了上面房屋到期的自动续期方案处理,还有一种是,国家收回土地和地上建筑物,然后会对业主一个补偿的行为,和拆迁房有些类似又不完全相同。

其实房屋的寿命从刚开始的50年到现在设置在70年产权是有原因的。之前的人均寿命没有这么长,现在的人20多岁买房子,一直住到老都没有问题,因此设置了70年的房屋使用权。温馨提醒大家的是:房子的产权指的是房子下的土地年限,属于国家,虽然您购买了房屋是永远属于您,这是没毛病的,但是房子下面的土地就不属于您,很多人不是很明白这一点,引起了很多误会。

结语:上文就是小编介绍的关于现在的高层寿命一般多少年的相关知识。您家房屋已经使用多少年了呢?其实,房屋的自然寿命很多都可以达到100年左右。但是房屋不可能设置成100年。因为还得考虑后续的安全问题。



本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/

房友正在看

墙布的寿命能有多少年

现在不少家庭在装修墙面的时候,都会选择墙布,不仅方便,而且时尚好用,但是对于初次装修的业主而言,对墙布存在不少的疑问,如墙布能用多少年,下面就跟大家说说墙布能用多少年以及墙布脏了如何清洗。一、墙布能用多少年一般情况下,墙布的使用寿命为七年或八年,不过一些质量过硬、保养较好的墙布可以使用八到十年,尤其

买房时你有了解过楼房寿命是多少吗?

随着时代的不断变化,人们的生活水平也在大规模的有所提升,原本传统的普通住宅再也无法满足人们的欲望与需求了。现如今是越来越多的人选择高层建筑。但是无论是哪种房屋,即使是刚买的怀化新房,它们都有固定的使用寿命。那么楼房的使用寿命是多久呢?今天就给大家说一说楼房寿命是多久。

高层二次供水一般再哪几层

对于高层住宅来说,都需要设计二次供水设备,否则水源上不去,高层住宅的业主就无法用水,那么高层二次供水在几层呢?下面就随小编一起来了解下吧!高层二次供水一般再哪几层二次加压供水一般是4层或者是7层开始,由于是额外的供水投入,所以水费会比较贵,而市政供水只负责到1-6层,有两个标准,一个是国家规定六层楼

未来买房高层和矮楼那个更受欢迎

这些年大家购买怀化新房越来越喜欢高层,排除开发商为了减轻成本增加利润将楼盘越造越高而人们不得不选择的原因之外,这主要也是因为高层本身的一些优势,除此之外,剩下的大多数都是来自中介的忽悠。说到这里,有不少购房者都想知道,高层真的有他们说的那么好吗?未来几十年,高层房子还值钱吗?为什么说其实矮楼更好?

高层住宅和多层住宅,你们选哪种?

现在很多开发商为了有效的利用土地面积,会有很多种不同烦人房屋户型,我们在挑选的时候可能只考虑高层低层的关系,很多开发商都没有科普过多层住宅是什么?它和高层住宅之间到底有什么区别?我们在了解后又该怎么样选择?

买房时同一地段高层与多层如何选择?

购置房产是一生中的大事,以前我们对于楼盘分类大概就是只有低层和高层,随着楼盘业态更新,出现了低层、小高层、中高层、多层、高层等类型,因此,现在购买怀化新房时,除了讨论买多大的,在哪儿买,买什么户型的之外,大家的讨论里面又多了一个问题:同一地段的多层与高层如何选择?

买新房时小高层与高层有什么区别?

开发商在修建房屋的时候,为了迎合不同购房者的需求,所修建出来的房屋类型也会有很多,就目前的建筑形式来看,有高层住宅、小高层住宅和别墅之分。由于别墅价格昂贵而且比较少见,所以还是高层住宅和小高层住宅为主,购房者在购买怀化新房时也会在小高层和高层之间进行选择,那么小高层与高层有什么区别?

小高层公摊面积是怎么计算的

随着社会经济的发展,楼盘是随处可见的,然而楼盘可分为高层住房、小高层住房和多层住房等,不同楼层的住房公摊面积也不同,那么小高层公摊面积一般是多少呢?今天小编将要为大家解答。一、小高层公摊面积一般是多少通常小高层公摊面积范围为10%-16%。公摊面积=建筑面积×公摊系数;公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑

买高层的房子需要先考虑这些问题

有很多人喜欢住高层,高层视野好,通风性好,夏天比低层更凉快,而且高层空气好,灰尘少,很宜居,不过就算高层的好处再多,也是有弊端的,再怀化买房买高层的时候一定要先考虑这些问题,再来决定你是否买这个小区的高层。

同一小区内选择买高层还是买洋房

我们都知道同一个小区内,洋房的价格比高层房子的价格贵,因为洋房是组合产品,一般1层赠送花园和地下室,2-6层赠送露台,7层赠送阁楼,而高层楼房,建筑高,视野好,有电梯,住起来也很舒服,那么在同一个小区内,选择买高层的房子还是选择买洋房好呢?

热门专题
免责声明:您在象盒找房上所看到的新闻内容均由房产开发商提供或来源于网络,不构成广告也未用于商业宣传,象盒找房仅为广大用户无偿传递更多信息,不代表象盒找房赞同其观点,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如对内容有疑义,请及时与我们联系。

预约看房

输入有误,请输入少于11个字符!
输入有误,请输入3个字以内的中文!
输入有误,请输入合法的手机号码!
立即预约

免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218

备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。

关于象盒 房贷计算 加入我们 联系我们 总经理邮箱 经纪人登录

湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27

全国服务监督热线:0731-89680218

备案:湘ICP备13010263号

我们发现您的浏览器版本较低!不能很好的体验我们的新版网站。

建议您使用以下浏览器:

Chrome Firefox IE 10/11

不升级浏览器继续浏览,请点击: 关闭窗口