怀化
资讯 > 百科 > 购房流程 > 商品房和学区房的区别有哪些

商品房和学区房的区别有哪些

购房流程 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-06-28 15:40     分享

大多数人在买房过程中,首要考虑的就是子女的教育问题,这就产生了商品房和学区房。那么问题来了,你知道商品房和学区房的区别有哪些吗?买学区房要注意什么呢?别急,如果你对此感兴趣的话,不妨随我一起来了解下吧!

商品房和学区房的区别有哪些

1.规定不同

商品房,通常是跟指定学校有合作关系,如果你购买了这里的房子,就会带一个上学的指标;而学区房,根据教育部门的有关规定:义务教育阶段学生都是免试就近注册登记入学,根据学生的户籍所在地,由教育部门统一安排入学。

2.范围不同

商品房,不属于学区的范畴之内;而学区房一定是在学区的范畴之内。

3.入学政策不同

商品房,需提前3年及以上购房,部分学位受限。子女入读指定学校,不用参加入学考试、电脑派位等程序;学区房,部分学校规定落户3年后即可入学,否则需交赞助费。学区房通常是由政府划分,不同年份会有适当的调整。

4.学位保障性不同

商品房,通常情况下,只要你购买了这里的房子,就能享有上学的学位;而学区房,房产位置属于学校范畴,可享受就近上学,但不一定能享受学位。

购买学区房注意事项

1、签合同

如今,大多数楼盘在宣传过程中都声称有教育配套,但空口无凭,最好的办法就是把这些点都写入购房合同中。

2、实地考察

大家在选择学区房之前,如果学校已建好,不凡亲自去考察一番,并咨询学校有关部门,看下是否与开发商所承诺的一致。

编辑总结:看完以上介绍,相信大家对商品房和学区房的区别有哪些以及买学区房要注意什么也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们新环境网站,后续将呈现更多的精彩内容。



本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/

房友正在看

买学区房有哪些门道?小学学区房和初中学区房哪个重要

现如今很多人都会选择购买学区房,因为房子的功能除了居住之外,还能够给孩子提供上学的名额,这是由于我们国家的教育制度所决定的。但是有一些家长在选择怀化学区房新房的时候,或多或少会有一些纠结的问题,那么下面一起看看小学学区房和初中学区房哪个重要?想买学区房有哪些门道?

怀化学区房的优势有哪些 购买注意哪些事项

一旦怀化楼盘有学区房开盘,在怀化购房的朋友们总会不顾其它就去排队争抢,对于这方面不是很清楚的朋友就会很纳闷,究竟为什么大家对于学区房这么钟爱呢?想了解这个问题我们先来了解学区房,学区房主要就是和学校学习相关,那么,学区房的优势有哪些?购买学区房注意事项有哪些?

学区房和学位房的区别

在今天房价的高度压力下,许多人仍然选择在怀化买房,事实上,主要的原因就是为了让孩子得到更好的教育,我们都知道,作为父母,不管自己富裕不富裕,不管家庭有多么不容易,他们都不可能在教育上穷了自己的孩子,现在,如果你想进入一所拥有高质量教育资源的学校,你必须有一个学校的学区房或这个学校的学位房。那么学期房和学位房仅一字之差有什么不同呢?我们来了解一下。

学区房和学位房区别在哪里

如今很多家长在购买房子时,都喜欢选择能够进入名校的住房,这是为了能够给自己的孩子一个更好的未来,也就容易接触学区房和学位房。那么学区房和学位房有什么不同,以及学区房和学位房哪个更好,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。一、学区房和学位房有什么不同学区房和学位房虽然虽然只有一个字不同,但是意思完全不

商品房和安置房的区别是什么?

我们购买的房屋通常都是商品房,很少有一些特殊房产的买卖,不过除了商品房之外,现在还有一些安置房的买卖交易比较多,有的朋友在购买怀化新房的时候遇到了不知道是什么意思的安置房,那么安置房和商品房有什么区别呢?

商品房,新房接房注意事项有哪些

商品房,新房接房注意事项有哪些1、验收协议需谨慎:商品房交接时,一定要与房主或开发商签订购房协议,并且协议的内容要仔细阅读,及时指出不合理的地方;2、验收步骤不能省:验房步骤很重要,要注意房屋质量问题,比如墙面是否有开裂、地面是否平整等问题;3、明确费用细节:交房时需要缴纳一些费用,如:物业费、装修

怀化学区房提前几年买好

现在很多人孩子刚出生就开始购买学区房,方便以后孩子上学,但学区房是会随着政策的改变而改动的,所以并不是越早买越好。那么学区房提前几年买好呢?购买学区房要注意什么呢?下面就跟着小编一起来详细了解一下吧!学区房提前几年买好:学区房最好提前1-2年购买。因为太早买的话,怕政策有变,等孩子长大时,不符合入学

怀化社区房和商品房的区别

现在市面上的楼盘类型非常多,所以大家在买房子之前,首先应该搞清楚不同类型房子之间的概念问题。在怀化买房的时候相信商品房大家都比较熟悉了,但是除了商品房之外,我们还能看到一些社区房,还有安置房等等的一些房子,那么,社区房和商品房的区别是什么?买完安置房就后悔了又是什么原因?

你对双限双竞房了解多少买卖与商品房有哪些区别

说道双限双竞房,估计很多人都没有听说过,因为这类房子不是每一个地区都有的,这是国家控制房地产市场开发的新模式,只有一些大城市才开始实行,下面我们一起来了解什么的双限双竞房吧,看看这类房子在买卖上与商品房有什么区别。

避免学区房陷阱,我们有妙招!

孩子的教育成长是家长普遍关注的问题,现如今考一个好大学在一定程度上可以改变自己的社会地位,所以教育投资成了普通的现象。每一位家长都不希望自己的孩子输在起跑线上,这条起跑线很多家长理解为学区房,的确,拥有一套在名校旁边的房屋就相当于有了入学饿资格及良好的学习氛围,但是某些学区房也是很坑的,我们在购买新房时,一定要区教育投资陷阱,谨防采坑!

热门专题
免责声明:您在象盒找房上所看到的新闻内容均由房产开发商提供或来源于网络,不构成广告也未用于商业宣传,象盒找房仅为广大用户无偿传递更多信息,不代表象盒找房赞同其观点,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如对内容有疑义,请及时与我们联系。

预约看房

输入有误,请输入少于11个字符!
输入有误,请输入3个字以内的中文!
输入有误,请输入合法的手机号码!
立即预约

免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218

备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。

关于象盒 房贷计算 加入我们 联系我们 总经理邮箱 经纪人登录

湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27

全国服务监督热线:0731-89680218

备案:湘ICP备13010263号

我们发现您的浏览器版本较低!不能很好的体验我们的新版网站。

建议您使用以下浏览器:

Chrome Firefox IE 10/11

不升级浏览器继续浏览,请点击: 关闭窗口