怀化房屋维修基金是什么

房屋维修基金使用需要哪些条件有哪些流程

房屋受损，自然要修整，房屋公共维修基金在就派上用场了，据了解，按照现行法规，维修基金的使用范围仅限小区公共部位(如由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等)，业主房屋内部则不在维修范围内。但是维修基金不是随随便便就可以用的，是需要通过一定的流程和和条件才能用的，下面一起来了解吧!

买二手房的时候房屋维修基金要过户吗?

在怀化买房的人很多人都选择了买二手房，但是绝大多数二手房买卖时，已在合同约定公共维修基金转移事项。中介、律师也认为维修基金无须单独过户，相信九成以上购房人都不知道甚至没有意识到这项规定。买二手房时没有过户维修基金后的结果很可能是真正的业主不知道自家小区维修金的用途，而维修金用完需要补充时也势必混乱。所以买怀化二手房时你一定要了解二手房维修基金过户的流程。

房子维修基金交给谁

买房对于大部分的人来说都是人生中的一件大事，特别是面对现在房价这么高的时候，一定要合理的安排好手上的资金。因为需要缴纳多项费用，而房屋维修基金就是其中一项。那么，房子维修基金交给谁呢?房屋维修基金要怎么用呢?下面小编就带大家一起来了解了解吧。房子维修基金交给谁房子维修基金都是给房产局的，但现在很多都

在怀化如何快速出售房屋

如何出售房屋也是需要一定的窍门的，在短的时间找到适宜客户，并将房产卖个好报价，这就需求把握一些注意事项。那么在出售怀化新房或者二手房有什么技巧呢？

在怀化出售房屋要注意哪些事项

说到买房，便也会想到卖房,房屋买卖都是一件不是容易的事情，在怀化，有些业主因为资金短缺，会将自己空余的的房屋挂牌出售，作为买方买房有风险，作为卖方也是同样具有一定风险的，我们在买房时要小心谨慎，那么在卖房时也要注意哪些事项呢？

怀化二手房出售 共有房屋如何规避风险

有怀化房屋出售的朋友有这样的疑问，就是房主不是自己一个人，有些是有配偶的名字，或者和朋友亲戚合资购买的，那么房屋出售的时候应该如何操作呢？还有打算购买怀化二手房​的朋友要注意了，一定要看清楚房主的房屋是否是单人独有的，以免产生不必要的纠纷。

怀化租房房屋租赁合同提前解除的方式

在怀化租房，房屋租赁合同是必须要签署的，这是对双方的一种保护，但是也存在这种情况，租赁者在合同还没到期的时候想提前解除房屋租赁合同，那么有哪些方式呢?

违反房屋租赁合同的责任是什么

在找好房源，确定承租，签订合同后便可进入租房使用期，其中签订了房屋租赁合同，双方就要按照合同上约定好了的来行使权利和履行义务。在怀化租房​时，合同必须要两方都承认、同意才有效，一方不同意不能强制另一方。假如一方违反了房屋租赁合同中的责任会怎样呢？违反房屋租领合同的责任又是什么呢？

楼面价和房价的关系是什么

现在大多数地方的房价都一再上涨，怀化也不例外，房价上涨不仅是因为房屋本身的价值在上涨，还因为土地、工程等因素的变化，一直在影响着房价，导致在怀化买房时大家都想以最实惠的价格买到最优质的房子。但是要知道房屋的定价是有一定依据的，很少有人知道房价和楼面价之间的关联，楼面价是建筑所用土地的成本，今天就来说一说楼面价和房价的关系是什么?楼面价有哪些误区?

怀化租房哪些房屋不能出租签合同要注意什么

在怀化很多租房的小伙伴，租房最怕的是才没住几天，就会要求被搬走，或者已经交了租金了，却被告知此房屋不能住，所以在怀化有很多出租不了的房屋，一定要注意，那么在怀化哪些房屋是不能出租的呢?