房产过户需要本人在场吗

房产赠与需要公证吗

现在的房价这么贵，获得房产赠与无疑是天上掉馅饼的事情。既使可能性很小，但是还是不能排除有这种状况发生。所有的房屋产权变更都必须在我国法律框架下进行才能有效，那么大家是否都知道，房产赠与需要公证吗?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。一、房产赠与需要公证吗赠与房产必须办理公证手续。首先，房赠与人不仅需要

离婚过户房产流程有哪些

近几年来离婚率一直在不断上升中，离婚势必会设计到房产分割的问题，这也成为了离婚双方产生纠纷的主要原因。一旦房产分割明确后，取得房产的一方应及时办理房产过户手续，那么离婚过户房产流程有哪些呢?离婚房产过户需注意什么呢?一、离婚过户房产流程有哪些1、离异双方共同申请房产过户登记，并将本人身份证原件及复印

房产可以过户给未成年子女吗

相信大家都知道,大多数父母的一生都是在为自己的子女操劳的。比如中国许多父母为了让子女今后的生活更加安逸一些，就会提前给家中未成年的子女购买一套房子了。那么，房产可以过户给未成年子女吗？赠与房产过户的流程是什么呢？下面我们就一起来摸索答案吧！一、房产可以过户给未成年子女吗？1、可以，因为在中国的法律上

父母如何将房产过户给子女

大多数父母年轻一辈的时候在怀化买房，如今想过户给自己的子女，应该怎么将房产过户给子女呢?这个问题可能是我们日常生活中需要办理的，父母将房产过户给子女也不是难事，但是要怎样将房产过户给子女呢?其过程要花费的费用又是怎样的呢?

未满二年房产过户费用是多少

相信朋友们都知道，新房是与开发商直接进行交易的，而二手房则是向个人所购买的，所以如果是购买二手住宅的话，是需要进行过户手续的，这样房子才能真正属于你，那么未满二年房产过户费用是多少呢?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。未满二年房产过户费用是多少对于房子未满2年但需过户的，需要缴纳

直系亲属之间房产过户有哪些方式?房产过户哪种形式最划算?

亲属之间房产过户有怀化二手房买卖、房产继承和房产赠与等三种方式，那么进行房产哪种形式好?通俗一些就是说哪个方法更省钱?这是很多人关心的问题，我们今天一起来亲属之间房产过户哪种形式好!亲属之间房产过户哪种形式好亲属之间房产过户当然是房产继承好了，因为《继承法》中有明确指出，如果是父母子女之间的过户，只

遗嘱继承房产过户需要多少费用

顺位继承房产在我们生活中是比较常见的，但也有许多是遗嘱继承的;那么遗嘱继承房产过户需要什么费用呢?下面我们就一起来了解下吧!遗嘱继承房产过户需要多少费用?1、公证费：40元/平方米;2、继承公证费80元/单，如放弃继承公证的80元/人;3、如将继承的房产转让出售的，需征收20%的个人所得税;4、评估

兄弟姐妹之间的房产怎么过户

随着人们的生活越过越好，加上家里的兄弟姐妹都不多，出现兄妹之间房产过户现象也是不奇怪的。那么大家是否都知道，兄妹之间的房产怎么过户呢?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。一、兄妹之间的房产怎么过户兄妹之间的房产过户可以选择两种方式来进行。第一种是赠与过户：这种方式缴纳的税费少，适合于过户以后房产不再进

房产更名需要多长时间

怀化二手房子有出现交易、赠与、继承等行为，就需要通过房产更名过户才能达成，只有更名过户了，房屋产权才会转移到自己名下，那么房产更名需要多长时间呢?房产买卖更名费用有哪些呢？下面就随小编一起来了解看看吧。一、房产更名需要多长时间1、赠与更名时间，有父母赠与子女、夫妻间赠与等，一般从申请更名到领取新房产

买二手房的时候房屋维修基金要过户吗?

在怀化买房的人很多人都选择了买二手房，但是绝大多数二手房买卖时，已在合同约定公共维修基金转移事项。中介、律师也认为维修基金无须单独过户，相信九成以上购房人都不知道甚至没有意识到这项规定。买二手房时没有过户维修基金后的结果很可能是真正的业主不知道自家小区维修金的用途，而维修金用完需要补充时也势必混乱。所以买怀化二手房时你一定要了解二手房维修基金过户的流程。