怀化
资讯 > 百科 > 购房流程 > 购房收据换成发票有什么优缺点

购房收据换成发票有什么优缺点

购房流程 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-08-14 11:29     分享

房产证对于买房人来说的非常重要的,其实除了房产证以外,购房发票也是非常重要的,因为在办理房产证、提取公积金、销售房屋的时候都需要用到购房发票。那么购房收据需要换成发票吗?下面和小编一起来看看吧。

购房收据需要换成发票吗

购房收据需要换成发票,因为在办理很多相关手续的时候都需要提供购房发票,另外万一买卖双方发生纠纷,那么购房发票就是最有利的证据。购房发票的重要作用如下所示:

1、无法提取公积金。

住房公积金对装修、买房、贷款起到很大的作用,在提取住房公积金的时候,需要提供的证明材料就包括购房发票、身份证等。住房公积金只可以用来购买住宅的商品房,只有拥有购房发票才可以证明买房人的房子资金已经足够,才可以提取住房公积金。

2、影响办理房产证。

办理房产证的时候,房管局会要求买房人提供购房全款的发票,以此来证明房屋已经完成资金交接,从而房屋的产权才可以登记在买房人的名下。假如购房后没有购房发票,那么就说明这套房屋还没有交齐相关税费,那么买房人就无法办理房产证。

3、房子无法正常解押。

当房子还完贷款以后,还需要去办理房屋解押手续,要是没有去银行办理解押手续的话,那么房子就会一直处于被抵押状态。在办理房屋解押手续的时候,买房人需要提供购房发票,如果没有购房发票的话,那么房子就无法办理解押手续。

4、卖房影响计税。

不仅买房后需要用到购房发票,另外在卖房子的时候也需要用到购房发票,特别是在享受增值税和个人所得税的优惠的时候,如果没有购房发票的话,那么在卖房计算税费的时候就会很麻烦。

以上是关于购房收据需要换成发票吗的相关信息,相信大家都明白了吧。购房发票在买房、卖房的过程中所发挥的作用是非常重要的,所以购房收据需要换成发票,并且购房发票一定要好好保管。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关怀化二手房网。



本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/

房友正在看

购房收据需要换成发票吗

房产证对于买房人来说的非常重要的,其实除了房产证以外,购房发票也是非常重要的,因为在办理房产证、提取公积金、销售房屋的时候都需要用到购房发票。那么购房收据需要换成发票吗?下面和小编一起来看看吧。购房收据需要换成发票吗购房收据需要换成发票,因为在办理很多相关手续的时候都需要提供购房发票,另外万一买卖双

开发商购房不开发票怎么办

买怀化新房是一件大事,购房业主首付款交过后,开发商会出具一张首付款预缴收据,在交房时,开发商会将原收据收回,换成一张带有税金的全款发票,那么,如果开发商不给开发票怎么办呢?下面跟随小编一起看看吧。开发商不给开发票怎么办1、开发商开出的发票有两种,一种是首付款时开具的预缴发票,这种发票是不用缴税的,遇

买房时购房发票有哪些用途?

衣食住行对我们来说缺一不可,房子是我们生活的必需品,对于即将结婚的年轻人来说更是重要。买房子必定有购房发票,有些购房者在购买怀化新房后就不重视开发商开的购房发票了,其实这个票据一定要保存好,许多场合需要用到。那么如果购房发票丢了怎么办?

2019年在全款购房流程中有什么优缺点?

2019年全新的开始,许多人都计划着如何在2019年购置一套房。而全款购房是一部分人的优先选择。那么,2019年在全款购房流程中有什么优缺点?

怀化买房时开具的购房发票有哪些作用

怀化买房时,我们缴纳首付款后,开发商的财务会给你开一张收据,然后后期凭收据换取发票,而这张发票在很多地方是要用到的,具体是哪些方面呢,一起来看看吧!

公寓值得购买吗 公寓有什么优缺点

公寓的根本性质是商住两用的房子,商住两用的房子其所在的土地也是属于商业性质的,年限比较短,而住宅则是属于纯住宅性质的房子,也就是说公寓房是集合式住宅的一种,公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。

租房中介有哪几种类型?他们各自有什么优缺点?怎样选择才是最好的?

转眼又是一个毕业季了,暑假有很多毕业生都已经完成了自己的学业,速度更快一点的已经在不同的城市找到了工作,不和家人住在同一个城市是一定要租房的,传统上的租房都是找中介,我们自己很少遇到真的房东,2020年的租房方式还是一样的吗?租房的中介分为传统型纯中介、托管型中介、代理,他们各自又有什么优缺点呢?一起来和小编看看吧!

收藏篇:联排别墅有哪些优缺点

我们在谈起别墅的时候,第一印象就是贵,第二印象是昂贵, 联排别墅发源于英国,普遍存在于欧美国家。别墅代表是好看的建筑,缤纷的花园,独立的庭院,是每个人的梦想。那么什么是联排别墅联排呢?联排别墅有哪些优缺点呢?一起来看看吧!什么是联排别墅联排别墅又称为TOWNHOUSE,其电邮私人的院子,有露台和车库

精装房有哪些优缺点

在怀化,有不少的开发商都喜欢把楼盘做成精装修的房子然后高价销售,那么这个高价到底是有多高呢?比如普通毛坯房均价每平米一万元,而精装修的房屋会贵到一万五甚至将近两万,那么有必要购买相差这么大价格的房子吗?有必要购买精装修的房子吗?

房租发票去哪里开,需要准备什么资料

对于很多人来说,租房也是日常生活当中经常要面对的事情。有些租房子是为了自住,有些人租房则是为了公司职员居住,需要开发票来进行报销。那么,房租发票去哪里开呢?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。一、 房租发票去哪里开租房子可以到房产所在地的地税局开发票。首先,需要准备好相关的证件,其中包括和房东签订的租

热门专题
免责声明:您在象盒找房上所看到的新闻内容均由房产开发商提供或来源于网络,不构成广告也未用于商业宣传,象盒找房仅为广大用户无偿传递更多信息,不代表象盒找房赞同其观点,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如对内容有疑义,请及时与我们联系。

预约看房

输入有误,请输入少于11个字符!
输入有误,请输入3个字以内的中文!
输入有误,请输入合法的手机号码!
立即预约

免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218

备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。

关于象盒 房贷计算 加入我们 联系我们 总经理邮箱 经纪人登录

湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27

全国服务监督热线:0731-89680218

备案:湘ICP备13010263号

我们发现您的浏览器版本较低!不能很好的体验我们的新版网站。

建议您使用以下浏览器:

Chrome Firefox IE 10/11

不升级浏览器继续浏览,请点击: 关闭窗口