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如何选择合适自己的贷款的时限

购房流程 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-09-04 17:21     分享

由于现在的房价过高,所以很多人在购房时,选择以贷款的方式进行,它在一定程度上减缓了人们买房的压力,不过很多人来在选择贷款的方式及时间时,甚为纠结,不知道贷款时间长好还是短好,其实这个还是要看个人情况来确定,下面小编就给大家详细介绍下吧。

贷款时间长好还是短好

如果每个月的收入较高且安稳的话,贷款时间短好,可以节省许多利息,当然若是收入不高或是不太稳定的话,则贷款时间最好长一些,虽然支付的利息多一些,但压力小,不会因为有意外的事情发生,而造成不能还贷影响个人的信用。

如何选择适合自己的贷款年限?

1、刚需人群

对于这类人来说,最需要考虑的就是还款能力,通常来讲,若是还款能力高一些,那么所选择的年限就可以短一些,若是还款能力低,就选择年限长一点,尽量让自己的月供最好不要超过月收入的50%。

2、刚需兼顾投资人群

这类人买房的目的,不仅仅是为了自主,同时在未来可能会卖房或者置换新房,这时贷款的年限就需要看在其他渠道投资的回报率,若是投资回报率>购房贷款利率,贷款时间越长越好;如果投资回报率<购房贷款利率,甚至没有太多的投资渠道,贷款时间尽量短。

3、纯投资人群

这种要分具体情况来看,若是房子价格会持续上升的话,那么贷款的时间越长越好;如果房价有暴跌的趋势,贷款的时间越短越好,当然暴跌的可能性几乎为零,所以只需要考虑自己的还款能力。

小结:好了,以上就是关于贷款时间长好还是短好的内容介绍了,希望对您提供一些帮助,相信以后在贷款时间长好还是短好的了解过程中,朋友们会更加的得心应手,得到自己满意的答案。有需要了解更多资讯的朋友,请继续关注怀化租房网。后续我们将有更精彩的内容为您奉上。



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