现如今买房的方式有很多，而贷款买的是最受欢迎的一种，因为很多年轻人，才出社会，并没有足够的能力去全额的付款买房，所以选择贷款买房的人是比较多的，但是有些人就会觉得，贷款买房需要给银行支付一笔不小的利息，所以贷款买房很不划算，还是全款买房好，那么全款买房和贷款买房到底怎么选择呢，下面一起来对比一下看看哪个更好。
1、价钱对比
如果单纯的从价钱上讨论，分期付款买房，不需要一次性大笔支出，造成家庭负担，在未有大额存款时，可以提前入住新房，最大效率提高了个人资金利用率，而全款买房会让你一下子透支出很多钱，甚至用光“六个钱包”，但比起贷款买房，它是可以省去很多银行贷款利息的，而且你在买房的时候，开发商是特别喜欢我们一次过交完钱的，所以通常都会给予我们一定的折扣优惠的。
同等情况下，假如大家都要买一套500万的别墅，你是一次性付款的，可以享受到3%的折扣优惠，你可以省下15万元，但如果你是贷款，你是享受不到这个待遇的，而且还要承担比15万还要更高的银行贷款利息。
2、转让对比
贷款买房，本身就是一种抵押方式，且贷款时间通常都在20-30年，根本上就不利于房屋的出售转让;而全款买房，是不受银行的约束的，一旦房价上升，你就可以马上转手套现，出售容易，这也是为什么政策要禁止这种行为，杜绝炒房客扰乱市场秩序。再一个就是即使你不想出售，你想获得一笔流动资金，你可以向银行申请房屋抵押，获取利率低、额度高的贷款。
3、压力对比
全款买房并不是普通家庭可以做得到，他要花费很大的资金，但好处就是，只要你够买下来的钱，买了之后，你就会觉得日子慢慢好起来，不用每天计算着每一笔的生活开支。
贷款买房，前期你可以承担30%的首付，剩余的由银行来帮你垫付，压力不会那么大。但每个月，你的收入，都要预知大部分的资金出来，这样对的你生活质量，就会受到一定的影响。
4、风险对比
贷款买房的风险比全款买房的是要小的，因为按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者自己本身关心房子的优劣势之外，银行也会对其进行审查，这样在某种程度上，提高了购房的保险性。
另一个就是，选择全款购房，楼盘都会要求购房者在预售阶段交纳所有的放款，并签订《商品房买卖合同》，但往往在交易的过程中，很多预售楼盘都是存在五证不全的问题，在某种程度上讲，风险很大。
如果有条件肯定选择全款买房好，不用支付利息，还可以得到更多的优惠，但是贷款买房，就是给条件不够的人提供的机会，只要有首付的钱就可以拥有属于自己的房子，也是一种不错的选择哦!
本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市，是专业的二手房、新房、租房找房平台，每日实时更新大量优质房源，更多二手房出售信息：http://www.xhj.com/ershoufang/
房友正在看
全款买房跟贷款买房哪个更好
在怀化，购房是人生的一件大事，购房者往往会有两种购房方式进行选择。一个是全款买房，另一个是贷款买房。那么全款买房划算还是贷款购买划算呢?全款买房和贷款买房各有什么利弊?
贷款买房何如选择贷款金额和年限
贷款买房是大部分人选择买房的一种方式，有些人就算有钱也不会选择全款买房，但是选择贷款买房就会涉及到贷款金额和贷款年限，虽然一般住宅的购房首付最低三层，但是你也可以根据自身的情况选择四层，或者更多，那么该怎么选择呢，如果选择贷款金额和年限呢?
怀化买二手房按揭还是全款 对比完优劣再决定
现如今购房的房款对于许多人来讲都是一笔巨额的开支，在如今的购房付款时常用的两种方式莫过于全额付款和贷款付款。对此就有不少人对于这两种方式想要知道哪种付款方式更好。其中虽然全款购房一次付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，全款购房可以和开发商讨价还价，进一步节省购房款。
怀化买房你会选择全款吗
在怀化买房的方式有两种，一是贷款买房，还有就是全款买房，那么你会选择全款买房吗，我们先来了解全款买房的优缺点吧!
怀化贷款买来的房子算资产还是负债
现在各个城市的房价都很高，很少有业主可以全款买房，即便有这样的经济能力，可能也会选择贷款，然后将这部分费用，用于其他投资，获取更多利润，在还贷之余，还有剩余的收益。那么，贷款买来的房子算资产还是负债？贷款有哪些优势？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、贷款买来的房子算资产还是负债一般贷款没还清之
2019年全款购房流程
购房是人生一件大事，对于普通人而言，大部分都是贷款买房，但也不缺乏全款购房的。象盒网小编就说下2019年全款购房流程。全款购房流程1、首先说一次性付款。它指的是房屋购买人在合同约定的时间内，一次性付清全部的房价款，房屋出卖人则同时转移房屋的权。全款购房流程2、这种方式操作比较简单，其大的好处就是，一
怀化买新房全款和贷款所需要的证件有什么不同
我们都知道买房需要准备很多证件，在怀化买房，你会选择全款，还是贷款呢，全款和贷款买房，需要的证件是不同的哦，下面小编给大家介绍一下，全款买房和贷款买房都需要哪些证件。
全款买房子的好处
如今房价暴涨，在怀化买房能够全款买房的说明经济能力不错，那全款买房有什么好处呢?
怀化买房遇到产权40年和70年怎么选择
在怀化买房的时候我们会遇到有些房子产权是70年，有些是40年，但是一般人对产权上面的认知是比较模糊的，遇到了该怎么办呢?其实，这个产权主要还是面向于我们的土地使用权限上面。再则就是现在的70产权与40年产权可不是在房产证到手之后开始计算的，而是说从开发商到手的那一刻开始计算的，也就是说我们拿到手之后，拥有的使用权差不多是会少上五六年的时限的。那么我们该怎么选择呢，我们先来对比一下两者有哪些区别!
买二手房可以贷款多少 买房贷款年限是多久
买房贷款
最新资讯
预约看房
免责声明：本站旨在为广大用户提供更多信息服务，不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴，最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准， 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误， 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话：0731-89680218
备注：本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”，所有的售价和均价、月租金等，都是参考价格。
湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27
全国服务监督热线：0731-89680218
备案：湘ICP备13010263号
登录
分享
