在怀化买房的方式有两种,一是贷款买房,还有就是全款买房,那么你会选择全款买房吗,我们先来了解全款买房的优缺点吧!
全款买房优点:
1、节省成本:从买房的总数来看,可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款,所以能和开发商讨价还价,进一步节省购房款。
2、减轻经济压力:因为购房者已经可以不再为房款操心,从容安排以后的金融计划。同时也节省时间,不必进行任何资信认证,今日事今日毕。
3、转手容易:付全款购买的房子再出售方便,不必受银行贷款的约束,一旦房价上升,转手套现快,退出容易。
全款买房缺点:
1、一次性全款购房,对于经济基础较为薄弱的购房者来说,会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕,一次性购房的投入太大,也许会影响购房者的其他投资。
2、占资金:如果购房者会利用手上留下的现金、再加上合理的投资、理财策略能够挣更多的资金,就没必要全款买房。理财收益是可以覆盖贷款支出的,而且一旦有资金需要时,手里留有现金更方便。
3、有一定的风险:购房者一次性付款并签订《商品房买卖合同》之后,如果是没有取得五证的项目,难以进行房产备案。现在很多预售楼盘存在五证不全的问题,虽然销售人员承诺在一定时间段内会补齐手续,但对购房者来说,却充满了未知的变数,这样可能会存在购房风险。
手里有足够的买房资金,买房是用于自住的,那么全款买房真的很不错,在日后的生活中你就不用承受贷款压力,所以最好还是更具自己的自身情况在决定是全款买房还是贷款买房哦!了解更多怀化买房知识,请大家继续关注怀化房产网。
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