在怀化买房是人生的一件大事，购房者往往会有两种购房方式进行选择。一个是全款买房，另一个是贷款买房。那么全款买房划算还是贷款购买划算呢?全款买房和贷款买房各有什么利弊?
一、全款买房
优点：1、省钱。虽然一次性付的钱多，但从其他方面来看，可以免除各种手续费、银行利息等支出。因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，开发商也会给一定的折扣，进一步节省购房款。
2、无债一身轻。付全款购房日后没有还房贷的经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。
3、转手容易。付全款购买的房子出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
缺点：1、资金压力大。非土豪慎用，如果不是资金充裕，一次性投入很大，也许影响消费者生活质量。
2、项目风险大。除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。
二、贷款买房
优点：1、购房风险。贷款买的是期房的话，购房风险较低。因为银行会对购买的房产进行一个综合评估，为购房者降低了购房风险。
2、占用资金量小。贷款买房的购房方式，购房者可以用房屋30%的房款作为首付。然后用每个月还房贷的形式买房。贷款买房的占用资金量小，购房者可以用剩余的资金做投资或者做生意等等，可以用钱生钱。
3、资金可利用到别处。从投资角度来说，贷款购房者可以把全额买房得钱用到别处，比如贷款买房出租、以租养贷，然后再投资其他项目。
缺点：1、利息多。如果贷款买房，不论是贷款10年还是30年，向银行你需要每月支付房款利息，总体加在一 起可不是一 笔小数目。
2、债务重。如果贷款买房,购房人除了支付本金外,还要支付贷款利息，等于接下来的几十年，你都是背负债务活着,不能随便辞职，过日子也会是紧紧巴巴的。
3、流程繁琐。贷款过或者没贷款过的朋友都知道，去银行申请贷款是一件多么复杂的事。
4、不易出手。因为贷款在身，所以过几年想卖房.会有很多繁琐的步骤，比较麻烦。
以上便是关于全款买房和贷款买房优缺点对比的相关内容，无论是全款买房还是贷款买房相信看完之后再结合自身情况在房款支付上都会做出正确的选择。获取更多资讯详情尽请关注怀化房产网。
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