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联排是什么

购房流程 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-09-24 11:07     分享

很多地方都可以看到有联排的房屋,联排房屋看起来比较整齐,矗立在那可以说是一个靓丽的风景线。那么什么叫联排呢?下面就跟小编一起来看看吧。

一、联排是什么

联排是几栋或是十几栋并联组成的房屋,比如有联排别墅和联排住宅。其中联排别墅一般都小于5层,每栋的面积大概在150平方米至200平房米,而且前面和后面还有独立的花园。联排住宅是几幢单独住宅独院复式组成的联排房屋,每户之间的外墙是共用的,同时还有统一的设计和独立的门户。

二、联排别墅优缺点有哪些

1. 联排别墅优点

(1) 有些别墅是经济性联排的,所以它的占地面积比较小,同时还是多种组合在一起的方式,直接增大了容积率。

(2) 因为联排别墅的面积会少些,它的单价也会比较低,所以它的总价也会比较优惠些。

(3) 有些叠加别墅都是两层一户的,虽然说每个别墅是独立的入户,但是还是两户在一个单元内,同时它的楼层一般是4到5层,所以居住起来没有别墅的感觉。而联排别墅是一个单元一户,不仅于独立的院子,而且还有专用的车库,私密性也会更强,增加了居住舒适度。

2.联排别墅缺点

(1)一般的联排别墅都是经济的型的,虽然增大了容积率,但是其别墅间的间距很小,所以公共休闲场所就受到了限制,比如很多住户休闲娱乐只能在自己家里的院子里。

(2)联排别墅不能很好的享受到采光,只有第一栋别墅才能享受到三面采光,中间的户型一般只有两面采光。而独栋的别墅四面都可以享受到采光,所以联排别墅的采光性能要比独栋或是双栋的差一些。

编辑总结:什么叫联排小编就介绍到这里了,希望能给广大的朋友们带来帮助。有需要了解更多资讯的朋友,请继续关注怀化租房网。后续我们将有更精彩的内容为您奉上。



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