众所周知在开发商交房的时候,我们需要缴纳一笔不小的费用的,这些费用可能很多人都不会很了解都有哪些,我们今天来看看拿房需要交哪些费用,以方便业主们在交房时有所准备,接着往下看吧!
拿房要交哪些费用
拿房需要交以下费用:1、契税(普通住房按照1.5%征收,非普通住宅按照4%征收);2、住房维修基金,按照购房款的款2%-3%的比例交纳;3、房屋产权登记费(住宅80元/套,非住宅550元/件);4、证照印花税(5元/本);5、工本费(10元一本);
1、契税:契税的缴纳主要是非普通住宅契税按4%,普通住房按1.5%征收。而对于首次购买90平方米及以下普通住房则1%征收。当然各城市具体收费标准会有些不同的。
2、住房维修基金:时购房者与售房单位签定的有关维修基金,通常会按照购房款的2-3%的比例来交纳维修基金。这个费用是不计入住宅销售收入。
注:房屋维修基金包括的是房屋公用设施专用基金,及房屋本体维修基金,简称专用基金。它主要用于物业共用部位、改造等项目,公用设施及设备的更新、不得挪作他用。而且还遵循“钱随房走”的原则,意思就是房屋转让时,账户里的余额资金也转移给新的产权所有人。
3、房屋产权登记费:通常开发商在办证的时候才会收取,住宅80元/套,非住宅550元/件。
4、证照印花税:5元/本。
5、工本费:10元/本。
编辑总结:以上就是关于拿房要交哪些费用的解说,希望对将要收房的业主有所帮助,在不清楚所要缴纳的费用时,可咨询开发商进行详细的了解,虽然说不要被多交了,但是千万也别少交了,避免之后发生不必要的一些麻烦。有需要了解更多资讯的朋友,请继续关注怀化租房网。后续我们将有更精彩的内容为您奉上。
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