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买房没有首付款可以全部贷款吗

购房流程 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-03-13 09:44     分享

  即使现在生活条件越来越好,对于大部分人来说,买房也是一笔不小的钱,很多人付首付也困难,还有一些人已经买了房了,还想再买,但是首付款不够,所以这些人就会想,我买房反正是贷款买,可不可以连首付也贷款呢?

  从严格意义上来说,是不可以的,因为首付就是买房子时第一期付款,余下的从银行贷款,贷款对于银行来说是有风险,而你先付的一部分钱款就起到了担保作用。如果首付款不够,我们可以通过其他方法来做,照样可以买房,但是买房是不能全部贷款的哦。

  1、降低购房标准

  在首付比例一定的情况下,总房款越高,那么首付比例自然就会越高。因此,当首付不够时,不妨降低购房标准,比如房子面积从120平方米降为100平方米等,这样首付就少了,也减轻了自己的压力。

  2、卖旧换新

  如果购房者本身有房,为了改善住房需求而选择换房,那么不妨先卖掉旧房子,再买新房子。这样一来,不仅可以享受到房贷优惠,还可以凑齐首付,岂不是两全其美?

  3、卖掉其他资产

  买房作为人生大事,应该放在首位。当首付不够时,如果手中还有一些其他资产,比如股票、基金等,那么不妨先卖掉这些资产,这样就可以解决首付不足的问题了。

  4、拓展赚钱渠道

  对于工薪族来说,单靠那微薄的工资恐怕永远买不起房子。因此你最好多拓展一些赚钱渠道,比如理财货币基金,同时,也要注意避免过度消费,这样一来,相信你很快就能凑齐首付了。

  5、申请信用类贷款

  申请信用类贷款也是一种不错的凑齐首付的方法。如果个人的工作稳定,信用良好,就可以申请信用类贷款来弥补首付的不足。

  以上是对于买房没有首付款可以全部贷款吗的介绍,如果首付款不够,大家可以选择自身相对于的方法,可以跟亲戚朋友借款,或者其他等等,最重要的是适合自己,希望以上介绍能对大家有所帮助,请大家继续关注怀化房产网


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