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没有结婚的情侣可以一起买房吗有什么风险

购房流程 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-03-16 09:50     分享

  现如今对于很多年轻人来说,结婚和买房是同时进行的,一般很多情侣都会结婚前把房子先买了,装修好,当婚房,但是也有很多没有结婚打算的情侣就共同买房的,那么没有结婚的情侣可以一起买房,这其中有哪些风险,下面一起来看看吧!

  一、没结婚的情侣可以一起买房吗

  1、国家没有规定没有结婚结不能够买房。所以没有结婚也是可以买房子的,但是没有结婚却一起买房子,对以后分手存在着很大风险。在买房子之前最好想清楚。

  2、没有结婚也是可以以共同名义买房子,双方为该房屋的共有人,也就是说在该房子的房产证上有你们两个人的名字。

  3、双方最好要到当地的公证处作一个公证,表明该房屋是两个自然人合伙购房,产权份额各50%。然后签订购房合同并署二人的名字。这样双方分手后房屋的分配问题也好解决。

  二、没结婚一起买房会有哪些风险

  1、婚前买房产生最多的纠纷就是感情破裂后,房子的分配问题了。两人感情好时,你的就是我的,我的就是你的,认为计较太多会非常伤感情。在恋爱时,一般房子登记在谁的名下该房子就归谁所有。

  2、分手时,如果房子登记在男方名下且女方也出钱了,那么分手时,房子归男方所有,男方是要返还女方钱财。这里有个前提,即女方有充分的证据证明自己支付了房屋的全部房款,如果没有证据也很难得到保障。

  3、如果房屋是登记在两人名下但产权上未记载份额,双方也没有另外约定房屋的份额,则按照房屋共同共有一人一半。

  4、如果房屋是登记写的是两个人的名字,并且约定好了房屋分配比例,则一方需要支付另外一方其支出的首付费用,房屋增值部分则按照出资比例进行分割。

  以上是对于没有结婚的情侣可以一起买房吗有什么风险的介绍,一起买房是有必要去公证处公证的,虽然有些人觉得这不怎么好,但是这样做是对双方利益的一种维护,了解更多请关注怀化房产网


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