土地使用权证,是证明土地使用权归属谁的法律凭证,人们通常将购买房关注的焦点放在房屋质量及房产所有权证上,而忽略了另一项重要权利,即房产范围内的土地使用权。那么如果把土地使用权证弄丢了,可以补办吗,有哪些流程。
一、土地使用权证丢了可以补办吗
土地使用权证丢失是可以补办的,可以在当地的土地管理所补办。补办需要提供房屋的情况和遗失的情况,并按照法定程序办理。当然,当地土地管理机构也会现场核实房子的用途有没有改变、有没有扩建等情况。
二、土地使用证丢失补办流程
1.办理流程
土地使用证遗失(住宅用途),在土地权属清楚、无抵押、无查封、无转让、无被征用或征购的前提下:
(1)、向指定的媒体上刊登遗失声明,一个月无异议之后
(2)、向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请;
(3)、当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建等情况;
(4)、相关部门核实确认后,需要登报说明遗失情况;
(5)、按当地土地管理所要求携带资料前去补办。
2.所需资料
(1)原发证档案(加盖档案室章)
(2)登报声明作废的报纸原件(登报后1个月申请补办土地使用证)
(3)土地使用权人遗失补办土地证书的承诺书
(4)地籍调查表(相邻宗地及本宗地签字盖章)、数字化测量发证宗地图(2份)、界址点成果表
(5)地上附着物证明(房产证原件)
(6)申请人身份证明书(身份证复印件或户籍证明)
(7)土地登记申请书
(8)土地交易核心出具该宗土地无抵押的情况证。
土地使用权证跟房产证一样是很重要的,所以最好要收好,虽然弄丢了可以补办,但是毕竟补办是一件麻烦事,小编提醒大家一定要收好哦!更多房产知识请关注怀化房产网。
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