怀化
资讯 > 百科 > 购房流程 > 居民杠杆率上升的利弊有哪些

居民杠杆率上升的利弊有哪些

购房流程 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-05-18 16:42     分享

  近几年,我们都能体会到物价上涨,还有坐了飞机的房价,好像就没有停下来的势头,然后买房的人也越来越多,以致我国的居民杠杆率越来越高,很多人都不知道什么是居民杠杆率,更加不知道杠杆率的上升有什么利弊,今天小编就来跟大家介绍这两个问题。

  一、什么是居民杠杆率

  杠杆率一般是指银行资本(所有者权益)和资产负债表中的总资产的比率。

  居民杠杆率是居民债务与可支配收入之比 ,是衡量居民负债轻重的一个指标,杠杆率越高,也就意味着居民的负债越重。

  二、居民杠杆率上升的利处

  导致居民杠杆率快速上涨的原因有很多,比如在发展较好的城市里,房价不仅非常地高而且涨价还快。对很多人来说,如果想要在这些城市里买房定居,肯定就要进行贷款买房。这样一来,住户的贷款余额就会上升,或者说住户的贷款在上涨的同时存款还在减少。在这一过程中,很大一部分资金都流入了房地产领域,同时其它领域的消费就会降低。居民杠杆率上升,可以拉动消费、投资的增长,从而促进经济的增长。居民增加杠杆的目的,要么就是用来消费,要么就是用来投资,相信不会有人专门借来钱放在家里什么都不做。而居民利用杠杆,本就是原本自己没那么多钱消费或投资的,现在要从别处借钱来消费或投资,相当于是透支了自己未来的一部分收入拿到现在来用,这就会使得现在的消费或投资增加。

  三、居民杠杆率上升的弊端

  居民杠杆率不断上升的负面影响也是不容忽视的。居民杠杆率越高就意味着透支未来的钱越多。如果可以一直透支未来的钱来增加现在的消费倒也没问题,但一个人的寿命是有限的,所以一生能赚取的总财富也是有限的,透支未来的钱越多,就意味着未来能用的钱越少。居民杠杆率一旦上升到某一水平就不能再继续上升,此时不仅不能再透支未来财富,而且还得还过去的债务,消费能力便会不升反降。

  居民杠杆率上升太快,不经对经济又影响,还对居民的生活也是有影响的,我国已经在慢慢通过政策来调整杠杆率,就比如房产税出台,必将会导致房价的下跌,养老金上涨,所以对于我们一般人来说,不用太担心居民杠杆率上升对我们的影响。


本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/

房友正在看

集成墙面装饰材料有哪些,利弊在哪里?

从怀化新房目前居室装扮来看,集成墙面在家中的运用越来越频繁,并且它和其它装饰材料相比,优势也十分明显,具有防火防潮,隔音隔热,即装即住、耐脏耐磨易清洗、环保美观等,所以得到了众多业主的青睐,那么集成墙面装修材料有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧。集成墙面装修材料1、竹木纤维集成墙面这类产品所选择的才

租房子和买房子的利弊租房子要注意什么

近两年来,不少人都是在买房一事上栽了跟头,确实,现在的一个购房和之前是很不同的,有不少情况下,若处理的不够到位,不仅是购买不到房屋,还会支出一些定金,所以部分人为了增加保险性,也是先选择了租住房屋,并且租住时静观其变,那么怀化租房和怀化买房​的利弊?租住房屋注意哪些点?

芷江租房有哪些渠道

有网友想在芷江租房,想了解更多房源信息,想知道在哪里租房比较便宜,但是不知道有哪些渠道了解房源,今天我们就带大家来了解一下,芷江租房有哪些渠道

什么是写子楼的得房率

得房率是买房比较重要的一个指标,无论是写字楼,住宅还是商铺都有各自得房率的规定和标准,写字楼是用于办公,工作的商业建筑物,那么写字楼得房率多少合适呢?如何计算写字楼得房率呢?影响公摊面积的具体因素又有哪些呢?下面跟随小编一起看看吧。一、写字楼得房率多少合适写字楼得房率55%-60%比较合适,为扩大大

房屋保险有哪些 房屋保险有必要买吗

房屋保险有哪些 房屋保险有必要买吗

石塑电梯门套好处有哪些

对于石塑材质,相信大家都有一定了解,它是当下较为流行的装饰质料,价格低、质量好,所以备受大众的青睐,同时它也是目前唯一的“零甲醛”环保材料,不过任何东西有缺点就有缺点,石塑电梯门套也是这样的,下面小编就给大家介绍下石塑电梯门套利弊有哪些吧。石塑电梯门套利弊一、优点1、由于它是一种高分子混合质料,成分

买房选大开发商有哪些好处

买房是一笔大的开支,有些买房是耗费整个家庭的积蓄,所以买房一定要谨慎,在我们经常能看到,很多房子烂尾了,开放商捐款逃跑了,那购买者的钱就相当于打了水票,所以我们说买房一定要选大开发商,那么买房选发开发商有哪些好处呢!

找中介买二手房有哪些好处

有些人觉得买房找中介,还要额外出中介费,而且中介费也不少,所以觉得找中介买房不划算,其实你不知道的是,找中介买房会比自己买房价格会便宜很多,特别是买二手房的时候,如果自己找到了不靠谱的房源,上当受骗,就不是一点点钱了,今天小编就来告诉你找中介买二手房有哪些好处。

居住证办理对房东的影响有哪些

很多租房者在与业主签订租房合同时,都会要求办理居住证,这时业主就需要注意了,后期若是解除合同,一定要解除居住证,否则后期会很麻烦的。那么办居住证对房东的影响有哪些,以及办居住证的注意事项,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。一、办居住证对房东的影响办居住证对房东是没有太大的影响。但是有的租客会与房

买怀化新房得房率多少最划算

很多买房新手在购买怀化新房后可能对得房率没有太多概念,所以今天就来详细说说,什么是得房率?得房率多少合适?或许有购房者对得房率会不以为然,对此,作者想说,买房连得房率不知道,何谈买房?而且很多人买个房,基本就要动用家里的全部积蓄,所以在买房这件事上一定要格外的谨慎,不要轻易的忽略大意,毕竟要在这个地方呆上几十年,不然得不偿失。

热门专题
免责声明:您在象盒找房上所看到的新闻内容均由房产开发商提供或来源于网络,不构成广告也未用于商业宣传,象盒找房仅为广大用户无偿传递更多信息,不代表象盒找房赞同其观点,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如对内容有疑义,请及时与我们联系。

预约看房

输入有误,请输入少于11个字符!
输入有误,请输入3个字以内的中文!
输入有误,请输入合法的手机号码!
立即预约

免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218

备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。

关于象盒 房贷计算 加入我们 联系我们 总经理邮箱 经纪人登录

湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27

全国服务监督热线:0731-89680218

备案:湘ICP备13010263号

我们发现您的浏览器版本较低!不能很好的体验我们的新版网站。

建议您使用以下浏览器:

Chrome Firefox IE 10/11

不升级浏览器继续浏览,请点击: 关闭窗口