在购买新房的实物与海报宣传的不同时,我们该怎样保障自己的合法权益?小编提醒大家:保留以下的几份证明合同可以和房屋开发商索要赔偿,具体的内容如下:
(一)房屋确权的证明
1、确认房产,应提供土地房产登记证、房屋买受、继承、析产、受赠等证明。
2、建房申请、有关部门批准文件等证据。
3、确认房产共有,应提供共同投资建造、翻建、继承、受赠,共同投资购买的证据。
(二)房屋分析的证明
1、房屋产权证明以及共有财产形成(共同投资建造、购买、继承、受赠等)的证据。
2、对所主张分析的房产使用、管理、收益的情况及证据。
(三)房产买卖的证明。
1、房屋买卖,应提供买卖房屋的契约;已办理所有权转移手续的,应出具产权凭证。
2、房屋买卖双方收、付房款的证据;有证人证明的,就提供证人(包括证人的姓名、地址及证人与当事人关系)名单。
3、房屋买卖后房屋交付情况的证明。
4、出卖共有房屋的,应提供其他共有人同意的证明及有优先购买权者(共有人、房客等)放弃优先购买权的证据。
购房者与开发商在协商差价赔偿时,可以携带相关的协议证明,在谈判时无论开放商怎么反驳,有纸质的文件在这里就具有法律效应,实在协商不了可以运用法律的手段来保障自己的利益。
本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/
房友正在看
面对房屋差价损失,我们该怎么维权?
少部分朋友在购买新房时被开放商坑了之后不知道怎样维权,面对房屋的差价损失,我们该找谁?又该怎么解决这类问题?本文为大家整理了处理此类问题的原则,各位朋友如果遇到问题可以进行参考。
二手房为什么会有差价
怀化二手房交易过程中,双方需要缴纳的税费和费用很挺多的,比如契税、交易费以及登记费等等,为了避免缴纳多余的费用,建议先了解清楚相应的流程及办理过程中需要缴纳的各项费用。那么,二手房差价是什么意思?二手房交易过程中需要缴纳哪些费用?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、二手房差价是什么意思二手房差价
与异性合租时需要注意些什么
现在很多人在租房的时候会选择合租,可以跟别人分担一部分房子,减少压力,而现在异性合租,也不是新鲜事了,但是安全问题也是大家普遍关注的一个问题。其实异性合租的安全与否取决于合租对象的品德,找对了人,异性合租也很安全。所以在选择异性合租的时候,一定要擦亮双眼,从合租对象的一言一行进行判断考虑。认为人品不错,安全可靠才可同租;若租房后发现合租对象品行不端,则要谨慎处理,放弃合租。那么异性合租时需要注意些什么呢!
新房交房时需要注意什么
由于现在的房价非常的高,可能有些人为了买房几乎花光了自己所有的继续,因此无论是在购房时还是交房时,都需要非常的注意,今天小编为大家分享的是新房交房注意事项,想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧!一、新房交房注意事项1.通常在新房交房之前,房地产商会通知业主,并发给业主一份具体的交房时间通知书,业主再
房屋拆迁安置补偿协议都包括哪些内容
拆迁安置补偿协议是为了明确拆迁人和被拆迁人还有房屋承租者这三者的权益义务而制定的一种协议,也是拆迁人与被拆迁人之间的民事合同。那么,下面小编就带大家一起来了解了解房屋拆迁安置补偿协议都包括哪些内容以及签订拆迁安置补偿协议需要注意哪些。房屋拆迁安置补偿协议都包括哪些内容房屋拆迁安置补偿协议内容:1、被
我们在购买小产权房该注意什么?
小产权房对于大产权房来说交易的风险较大,许多人对于小产权没有什么概念,对于产权区分也没有什么概念,就更别说如果进行小产权房交易的话该注意什么?面对种种疑惑,小编就和大家;来聊一聊小产权房的知识点,小产权买卖注意什么?小产权房屋如何出售?
大家在购买商品房时需要注意什么?
很多朋友会问:在购买商品房有什么需要注意的么?为维护购房者的合法权益,保障购房者的资金安全,本文为大家整理七点,仅供大家参考!
怀化租房失火责任赔偿由谁来承担
在日常生活中,人们或多或少都会遇到房屋失火的情况。那么问题问题来了,你知道租房失火责任赔偿由谁来承担吗?租房过程中要注意什么呢?接下来,就让我来为大家简单的介绍下。租房失火责任赔偿由谁来承担主要取决于房东与租客双方签订的租赁协议是如何约定的。如果出租房的火灾是由于电气设备老化而引起的,房东应承担赔偿
在二手房的购买过程中需要注意哪些事
我们都知道买二手房的流程相对要复杂一些,所以有很多人在买二手房时容易吃亏,所以我们就应该提前做好买房攻略,先了解在二手房的购买过程中需要注意哪些事情,这样可以避免上当受骗,避免吃亏,也可以少走一些弯路,下面一起跟小编来了解买二手房需要注意什么吧!
租房有哪些细节不可以忽略,签订租房合同时该注意什么?
租房合同是确保买卖双方能够遵守约定的重要凭证,我们在刚开始寻找房屋时,都会与房东仔细商谈租房的细节问题,可能您能想到的都能够说出来,但是在说出来之后就需要你们写一份书面合同,用来保护自己的利益。除了租房合同之外,在租房时我们还应该注意什么?签订租房合同时该注意什么?
最新资讯
预约看房
免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218
备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。
湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27
全国服务监督热线:0731-89680218
备案:湘ICP备13010263号