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内行透露:这三种楼层买了就是赚了!

购房流程 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-06-17 09:46     分享

         一般人购买新房都会到房产中介进行了解,这时候售楼处的工作人员就会推荐给你一般的楼层,如果你对于楼层不在意或者不是很了解楼层的含义,就容易被中介忽悠购买不容易出售的楼层,面对挑选楼层的这种问题,小编告诉你:我们内行认为这三种楼层是最好的!买了就是赚了!

  一、符合“五佳”的楼层

  采光、通风,这些都选楼层时一定要考虑到的因素,但其实不仅仅如此,还需要考虑到私密性、视野、环境这三个因素,而满足这五个因素的楼层,就是这里所指的“五佳”楼层。如果你选的楼层在设备层,生活就会被噪音、辐射影响,长期生活在这种环境中将危及身体健康。

  不想选到设备层,那就要注意环境这个因素。再来说说视野这个因素,虽然视野不会对人的身体造成影响,但会影响房子的价格,而房子是买来长久居住的,试想一下,如果房子的视野差,人在阳台看见的除了房子还是房子,会给人造成种压抑感,这种房子受众较小,转手难。

  二、凤凰层

  想必但凡听说过这个楼层的人,一定不会轻易忘记它,其实凤凰层即一栋楼的倒数第2层,这是楼盘卖得最快的楼层之一。这个楼层之所以卖得好,也不是没有道理的,因为它既完美地“继承”了顶层的优势,又“规避”了其劣势,在懂行人看来是个不可多得的好楼层。

  为什么会这样呢?这不得从凤凰层自身的特点说起,首先,它处在次顶层,视野、环境、私密性与顶层差异不大。其实,凤凰层的户型是十分好设计的,如果是设计成南北通透,那么它的特点就会发挥到极致,采光通风条件很好,夏天打开窗门,不用空调也可度过炎炎夏日。

  三、一楼

  一楼?对的,你的眼睛没有看错,就是一楼,其实,这是个备受争议的楼层,喜欢的人认为它“一好百好”,不喜欢的人对其“深恶痛疾”。但其实爱好这种东西,真的很难说的,每个人都有可能不同,有些人认为一楼好,是因为价格便宜,有些还带了小庭院。

  而且一楼出行方便,就算哪天电梯坏了,也影响不到自己的出行。也有些人觉得一楼不好,认为它存在潮湿的问题;还会受蚊虫等困扰;私密性差。不可否认,一楼确实存在着一些缺点,不过内行人表示,只要在选择远离电梯口、绿道、有地下室的一楼,这些问题都可避免。

  以上就是楼层的全部内容了,我们在购买新房难免会遇到楼层选择困难症,面对高层楼盘,每个人的想法不一样、需求也不一样,购买的要求也不一样,各位也可以根据自己的实际情况进行选择,不过小编为大家推荐的这几个楼层也是可以考虑的哦!希望大家都能购买到自己合适的楼层!



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