有很多权威机构纷纷发表数据，表明2020年怀化房地产行业销售面积会有所下降，我们可以从2019年全国房地产市场总结来展望2020年怀化房地产行业的发展。
2019年中国房地产市场表现平稳
政策方面，2019年，我国房地产市场政策环境整体偏紧：中央聚焦房地产金融风险，坚持住房居住属性，不将房地产作为短期刺激经济的手段，房地产行业资金定向监管全年保持从紧态势;地方因城、因区、因势施策保持房地产市场稳定。同时，我国房地产行业运行基础制度更趋完善，住房、土地、财税三大领域的制度建设取得明显进展，为进一步落实房地产长效管理机制奠定了更加坚实的基础。市场方面，百城新建住宅价格整体表现平稳，重点城市商品住宅成交规模小幅调整，市场去化压力加大。土地方面，300城各类用地供需规模同比基本持平，市场处低温状态，结构性拿地机会显现。企业方面，房企资金面进一步承压，积极推盘强化回款。
从商圈层面看，2019年下半年，在租金环比上涨的商圈中，深圳东门商圈租金环比涨幅最大，达2.38%。在租金环比下跌的商圈中，上海曹家渡商圈租金跌幅最大，环比下跌2.47%。展望2020，我国商业零售市场有望继续保持平稳增长态势。就零售商业市场整体租赁需求而言，消费的持续增长将使租赁需求保持活跃。预计重点购物中心商铺租金有望继续平稳运行。
写字楼租金指数空置率上升，短期租金承压
中国写字楼租金指数显示，2019年四季度，全国重点城市主要商圈写字楼租金整体水平环比有所下跌，平均租金为4.9元/平米·天，跌幅为0.67%。受宏观经济持续下行影响，本季度写字楼市场需求有所下降，一、二线城市写字楼租金环比均有所下跌;写字楼市场整体利好租户方。部分大型企业灵活利用各类优惠条款，适时搬迁扩张;而部分中小企业则倾向于迁址租金较低的新兴商务区，以降低办公成本。
短期来看，在我国经济增速放缓和部分城市写字楼空置率较高的背景下，写字楼租金短期面临比较大的下行压力。长远来看，我国写字楼市场预期将平稳发展，写字楼租金亦有望保持稳定。
2020年中国房地产市场趋势展望
宏观环境方面，展望2020年，季度经济增速存阶段性企稳预期，但全年增速依旧呈现稳步放缓态势，在此基调下，货币、财政政策将继续保持灵活。房地产政策方面，2020年调控将注重多方面的平衡，继续坚持“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，同时按照“因城施策”的基本原则适度保持政策优化的空间和灵活性。
在此背景下，根据“中国房地产业中长期发展动态模型”分析，预计2020年怀化房地产市场将呈现“销售及新开工规模小幅调整，投资中低速增长”的特点。需求端，“房住不炒”主基调不会改变，预期将更趋理性，但城镇化推进及改善型需求的持续释放将形成有力支撑，销售面积下行幅度有限，降幅预计在5.0%～6.5%之间;供应端，行业融资环境难有明显改观，房企资金压力依然偏大，预计2020年新开工面积存调整压力，降幅在1.4%～2.9%之间，投资增速将回落至5.9%～7.4%左右水平。
本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市，是专业的二手房、新房、租房找房平台，每日实时更新大量优质房源，更多二手房出售信息：http://www.xhj.com/ershoufang/
房友正在看
对于2020年房价你听到过这些消息吗千万别信
2019年第四季度的楼市正迈开轻快的步伐，随时拥抱2020年的到来。还有短短十几天的时间，楼市即将进入全新的一年。回顾今年的楼市，从年初的热闹非凡到年末的异常冷清，市场预期的改变导致楼市观望情绪浓厚，现在人们纷纷预测2020年的房价，小编在这里只想说，如果听到过这些消息，千万别信。
怀化市2018年国民经济与社会发展统计公报
商品房销售面积882.99万平方米、增长14.6%，其中住宅802.49万平方米、增长20.25%。商品房销售额368.35亿元、增长19.41%，其中，住宅315.43亿元、增长29.73%。房屋待售面积82.06万平方米、下降34.66%。
为了赠送面积而买房 没想到亏大了
只要是平时对房地产市场有些关注的购房者就知道，买房子也是可以讨价还价的，在购买怀化新房时即使在房屋价格上不能少了，购房者也可以通过其他的方式获得购房优惠，以此来降低购房成本，提高房子的性价比，比如说有些开发商在销售某些房子的时候会赠送面积，相信大多数的购房者都会觉得赠送面积很划算，为了这部分面积而买房，实际上可能亏大了!
房地产行业有哪些项目内容
房地产行业在现如今发展是有目共睹的，房地产行业涉及到的自然就是关系到房产与地产这两方面的项目内容了，只要有涉及，都属于房地产行业，那么房地产行业包括哪些项目呢？下面就随小编一起来了解看看吧。一、房地产行业包括哪些项目1、从事土地和房地产开发和经营的项目，主要是指地产与房产的开发、开盘销售、建造等等活
怀化买房预测面积与实际面积有差异吗
预测面积是商品房期房销售中，具有测绘资质的房屋测量机构，主要依据施工图纸、实地考察和国家测量规范对尚未施工或竣工的房屋面积进行一个预先测量计算的;而实际面积，是我们交房后的实际面积，我们在怀化买房时，我们所了解的预测面积与实际面积有什么区别呢?
怀化市严查房地产业十类违规违法行为
为进一步规范怀化市房地产市场秩序，培育良好的房地产市场环境，促进房地产市场健康发展。2019年元月以来，由市住建局牵头，市城建监察支队、市房产局等单位抽调相关人员组成检查组，深入怀化市城区房地产开发项目及和房地产企业，严查十类违规违法行为。
【热销】金口岸环境优美，准现房复式公寓4500元起，预计10月实现交房！
最新动态：金口岸在售9、11栋建面50-81㎡复式准现房公寓，参考均价4500元，预计2020年10月交房。金口岸位于河西中心区域，经舞阳大道、舞水一桥、舞水二桥与怀化市老城区相联，经舞水三桥与火车南站、沪昆高铁新区相联，经舞水五桥与中方县城、怀化南部县区相联，经沪昆高速公路、包茂高速直通全国南北。
老街坊：位于怀化市老城区，教育资源丰富、周边生活配套设施成熟!
老街坊位于本业大道西侧，迎丰大道南侧，地理位置优越，交通便利，满足居民日常的出行需求，周边配置怀化市人民路小学; 怀化市实验学校(小学); 怀化市锦园路小学、怀化市第五中学; 怀化市铁路第二中学; 怀化市迎丰中学等老牌教育学校，教育资源丰富，文化氛围浓郁!
《怀化市村庄规划和村民建房管理条例》7月1日起实施
近日，记者从怀化市人民代表大会常务委员会获悉，《怀化市村庄规划和村民建房管理条例》已于2020年4月27日由怀化市第五届人民代表大会常务委员会第三十三次会议通过，于2020年6月12日经湖南省第十三届人民代表大会常务委员会第十八次会议批准，现予公布，自2020年7月1日起施行。
2020年怀化房价会大涨or大跌
现在房产价格越来越稳定，一起疯狂购房的人也开始理智的看待这个市场，所以很多人纷纷都在观望，期待放假跌的时候，那么2020年，怀化的房价是会涨还是会跌呢，但是不管怎么样，小编在这里告诉大家，要在怀化买房的人，一定要趁早。
最新资讯
预约看房
免责声明：本站旨在为广大用户提供更多信息服务，不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴，最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准， 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误， 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话：0731-89680218
备注：本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”，所有的售价和均价、月租金等，都是参考价格。
湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27
全国服务监督热线：0731-89680218
备案：湘ICP备13010263号
登录
分享
