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怀化市如何进行房产证的查询工作?

本地关注 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-04-14 10:55     分享

       房产证作为房子归属权的一个证明,这个证件是非常重要的,它直接联系每一位买房者的自身核心利益,很多人会问怀化的房产证查询方法有哪些?查询房产证明时需要准备什么资料?其实这些流程都很简单,今天小编给怀化的朋友总结了具体的查询方法以及查询所需准备的资料。

  一、怀化房产证查询方法

  1、房产局查询

  在办理房产证查询时如果想要知道更多更详细的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),就必须产权人配合了。一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处等,各地叫法不统一)档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。

  2、网上查询

  在现在这个电脑信息化的时代,办理房产证查询很多资料都是保存在网上的,所以我们可以进入各地房产管理局进行查询。具体方法是点击省市链接进入各地房产管理局的网站进行查询,这里需要输入产权人的姓名和产权号。

  办理房产证查询可以在网上查到的一般都是备案号,因为备案号是唯一的,所以也是最有保障的。有了备案号就说明了购房合同已经在网上进行备案,没有你本人的签字同意,任何人都没有权利对你的房子进行处理,这个备案后打印出来的合同就是以后办理房产证的有效证明。

  二、房产证查询需要准备的资料

  想要办理房产证查询就必须准备你的个人有效身份证证件和房产证,这样才能查询到详细而又准确的信息,其中包括房屋所有人的名称、产权证号、登记核准日期和建筑面积、房屋设计用途、权利来源以及房屋是否抵押、是否被查封等等。

  房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,房屋所有者凭此证管理和使用自己的房屋。

  怀化的房产证查询对于想要购房的朋友来说是还是很有必要的,准备好查询房产证所需的准备资料问题就不大,有了房产证就相当于取得了房屋的合法使用权,是受法律保护的,大家在购房时一定要学会如何保证自身的合法利益哦!更多了解上怀化房产网


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