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在怀化父母出资买房房屋产权归谁

买新房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-11-25 14:05     分享

  现在怀化很多年轻人,结婚和买房一起进行,而年轻人手头也没有多少资金,所以都是父母出钱付首付,自己还贷,那么父母出资买房的房屋产权该归谁,其实可以分为以下几种情况,一起来看看吧!

  1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

  2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

  3、当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

  4、房产证名字是父母,父母出资全款买房,房产的归属权写上父母的名字,父母可以决定暂由儿子媳妇或者是女儿女婿居住,但没有对房屋的归属权。等到孩子婚姻稳定后的适当时机再买卖或赠与他们。当然也可以写好遗嘱,未来他们自己去做个继承就可以了。

  5、房产证是孩子的名字,根据父母的意愿,他们自愿的将这所房产赠与孩子,房产证上就应该写孩子的名字,这就属于夫妻的共同财产。对共同拥有的财产,孩子有共同的使用权和处理的决定权。

  以上就是在怀化父母出资买房房屋产权归谁的介绍,希望大家喜欢,更多怀化买房知识,就在怀化房产网



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