怀化买房如何付首付款

买新房来源：象盒找房编辑：象盒小编 2019-12-04 11:15 分享

　　我们在怀化买房经常听到零首付，其实这都是挂羊头卖狗肉，需要抵押房产，如果手头宽裕，还是按正常按揭贷款的流程为好，也就是直接付首付，每个月还贷，那么在怀化买房首付要付多少呢?这可以分为几种情况，下面一起来看看吧!

　　1、首套房面积不超过90平米，在一次房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为二成。

　　2、首套房面积比较大，房子首付的比例并不是一成不变的，而且不同地区，不同的贷款方式首付比例都是不同的，严格说来，新房商业贷款首付比例是三成，而公积金贷款首付比例是不得低于20%，相比较来说，还是公积金贷款比较合算。

　　2、在第二次置业的情况下,购买房产的最低首付为五层。

　　3、三套房的情况，有的银行是不给予贷款的。一般情况下男性可以带到70岁，最大贷款年限为30年，要求是如果说有当地户口或是当地一年以上当地社保，还要提供你的收入证明，流水证明、在银行里是不是有不良记录就可以。

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