怀化
资讯 > 百科 > 买新房 > 买新房时看小区绿化达到多少才算标准呢?

买新房时看小区绿化达到多少才算标准呢?

买新房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-12-20 10:04     分享

       如今大多数怀化的购房者在购买怀化新房挑选房屋的时候看重的因素越来越多了,除了房子本身品质的好坏之外,对于房子所处的环境要求也越来越高了,毕竟购买房子本来就是想给自己和家人一个更好更加稳定的居住环境的,很多购房者会把小区的绿化当做是衡量小区环境的标准,那么小区绿化达到多少才标准呢?如何判断小区绿化的好坏呢?

  小区绿化达到多少才标准?

  小区的绿化在大家的观念中指的是小区的植被等,但其实对于小区的绿化还有两个比较专业的称呼,那就是绿化率和绿地率。绿化率是一个不准确、不规范的用词,准确的提法应为绿化覆盖率。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地高一些。绿地率=绿地面积/土地面积。

  虽然开发商在销售房屋的时候通常都是使用的绿化率,但其实要真正的衡量小区的绿化的话,还是要看绿地率,并不是长草的地方都可以算做绿地率。绿化率现在国家是管理的比较严格,因为绿化率没有达到国家的标准是不会允许房地产开发新的项目的。住宅小区绿化率的指标国家政府是明确规定不能够低于30%。

  如何判断小区绿化好坏?

  1、是否存在污染源

  如果一个小区的绿化植被的覆盖率都挺高的,这并不意味这小区的绿化环境就很好,一个绿化好的小区一定是不会存在污染源的,如果小区居住的人比较多,产生的垃圾也就越多,对于这些垃圾的处理如果不及时,就会污染我们的小区环境了,另外如果小区周边有化工厂等项目的楼盘千万不能买,居住时间久的话很有可能会导致慢性疾病的发作。

  2、小区的景观搭配

  小区的绿化植被可不是随便栽种的,还要讲究一定的技巧和搭配,所以购房者也可以从这一点来观察小区的绿化环境。如果小区的绿地率比较高的话,那么购房者还要判断景观环境、植物的种类好坏。比如小区内的绿色植物是否容易飘柳絮或招蚊子;植物的搭配和种类,最好保证各个季节都有可供观赏的植物;这些都应该与小区的整体环境相宜。

  3、看物业管理

  物业公司为业主提供便利,其中就包括了对小区绿化环境的维护,再好的小区绿化环境如果没有一个负责人的物业来维护的话,也会变得杂乱不堪,因此买房是一定要重视物业服务的好坏,因为物业服务的好坏与否直接关系到购房者的居住舒适度和所购房子日后的增值潜力。

  以上就是关于小区绿化达到多少才标准以及如何判断小区绿化好坏的介绍了,不同的购房者在挑选房屋的时候看重的点都是不一样的,有些朋友就觉得绿化不是那么重要,但如果对这一点比较讲究的话,希望所讲的内容能够帮助到您。


本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/

房友正在看

怀化买房后小区绿化重要性有哪些?

假如说在怀化买房后发现一个小区如果没有绿化这将会是一件很可怕的事。绿色可以让人养眼,还可以使人心情愉悦。而现在对于一个小区的绿化也是有标准的,它已成为一个指标,人们也越来越重视对小区的绿化。那么,小区绿化的标准是什么呢?小区绿化的重要性有哪些呢?下面就为大家具体的讲讲

小区绿化对居住有什影响

如今的人们对于居住的环境也是有一定要求的,但是具体而言,买怀化新房的时候很多人没有买房的经验,不知道在看房的时候需要注意什么,只知道选房的时候要选择绿化面积比较大的小区,这样的房屋居住起来比较舒适。其实小区绿化对居住的舒适度有很大的关系,那么小区绿化对居住有什么影响?如何挑选宜居小区?

买新房时如何去选择小区景观

好的小区景观能让居住更为舒适,但是在购买怀化新房时要怎么选择小区景观呢?购房指南教你以下几步。

吊顶灯间距多少才算合适

在现代家居装修中,为了更加美观,往往会选择吊顶来进行装饰。然而筒灯大多安装在吊顶上。由于空间大小的不同,安装筒灯的数量也是不一样的,那吊顶筒灯间距多少合适呢?接着就来看看吧!关于吊顶筒灯的合适间距,目前没有固定的标准,一般是一到两米。如果是同一平面,只需将筒灯的数量进行平分。通过平面的大小和筒灯数量

买新房还是二手房合适呢?

买新房还是二手房合适呢?其实个人认为不管是买新房还是二手房,这个都要取决于自己的经济状况以及看自己的需要,有的人觉得二手房方便,有的人觉得一手房更好,接下来我们就说说两者都有哪些区别。首先我们先来说说新房:

小区绿化改建车位是否违规

现在有很多怀化新房的小区在规划的时候,基本上都规划的有绿地和车位,但是有不少的小区在后期建造的时候,为了能够增加小区的使用面积,会将一些绿地面积改成车位,这对于业主来讲其实是不公平的,那么绿化改建车位是否违规?小区绿化怎么做?我们来了解一下关于小区绿化的相关知识吧。

怀化买新房绿化面积怎么算

现在大多数的小区都有建造绿化,绿化可以让小区看起来更加的美观,还可以净化空气,不过由于小区大小的不同,规划的不同,所以绿化面积也会不一样,那么绿化面积怎么算呢?下面和小编一起来学习一下吧。绿化面积怎么算1、绿化面积是指计算区域内的乔木、灌木、草坪等所有植被的垂直投影面积,具体包括:公共绿地、居住区绿

怀化买新房绿化面积怎么算

现在大多数的小区都有建造绿化,绿化可以让小区看起来更加的美观,还可以净化空气,不过由于小区大小的不同,规划的不同,所以绿化面积也会不一样,那么绿化面积怎么算呢?下面和小编一起来学习一下吧。绿化面积怎么算1、绿化面积是指计算区域内的乔木、灌木、草坪等所有植被的垂直投影面积,具体包括:公共绿地、居住区绿

2019年到底是买新房还是二手房呢?

现在房价越来越高,很多人再考虑到底是买新房还是二手房。今天小编就给大家说说2019年到底是买新房还是二手房呢?

买新房时18个需要注意的事项

买房是大家人生中都会经历的一件事情,所以身边有很多的亲戚朋友们其实都是已经买过房子的了,自己在买房子的时候都会像身边的朋友们了解咨询一些问题,小编就给大家说买新房时18个需要注意的事项。

热门专题
免责声明:您在象盒找房上所看到的新闻内容均由房产开发商提供或来源于网络,不构成广告也未用于商业宣传,象盒找房仅为广大用户无偿传递更多信息,不代表象盒找房赞同其观点,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如对内容有疑义,请及时与我们联系。

预约看房

输入有误,请输入少于11个字符!
输入有误,请输入3个字以内的中文!
输入有误,请输入合法的手机号码!
立即预约

免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218

备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。

关于象盒 房贷计算 加入我们 联系我们 总经理邮箱 经纪人登录

湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27

全国服务监督热线:0731-89680218

备案:湘ICP备13010263号

我们发现您的浏览器版本较低!不能很好的体验我们的新版网站。

建议您使用以下浏览器:

Chrome Firefox IE 10/11

不升级浏览器继续浏览,请点击: 关闭窗口