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买房时多层和高层差别在哪?需要注意什么

买新房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-12-20 16:33     分享

      想要在如今这个社会买房可不是一件容易的事情,购房者买房之前都需要考虑自己是否有足够的经济能力,选房时也是慎之又慎,除了需要对房屋地段、户型、配套进行选择之外,房屋建筑类型也需要进行了解,在购买怀化新房时常见的有多层和高层可以选择,那么多层与高层有什么差别?买房时需要注意些什么?

  多层与高层有什么差别?

  1、高层

  高层住宅是指楼层高度在十层以上的建筑,高层住宅具有视野比较宽阔、采光好、空气好的优点,对于住在比较高楼层的住户来说,噪音还比较小,同时因为它有楼梯上下楼会比较方便,但是缺点是由于楼层高公摊面积比较大,很容易出现电梯安全问题,所以对于家中有老人和小孩一起居住的人来说,最好不要选择购买高层可以选择购买高层中的较低的楼层。

  2、多层

  多层相对于高层来说,购房者在买房选择楼层上的选择空间会比较小,因为多层住宅大多只有1-6层,但是多层住宅也是存在很多优点的,比如说多层住宅的公摊面积比较少,得房率高,而且物业管理也比较低,但是缺点是由于没有电梯设备,对于家里有老人和小孩的住户来说,如果选择居住在顶层的话,上下楼会非常不方便,而且由于多层住宅的楼层比较低,因此采光也会不太好,家里湿气太重对于居住者的健康也会有影响。

  买房时需要注意些什么?

  1、优选大开发商

  大多数购房者买房都是用于居住的,因此居住的时候就会非常重视生活品质,想要买到品质比较好的房子,那么选择开发商就非常重要,开发商的实力是购买房屋的硬性指标,购房者可以看开发商的经验和口碑,有一定经验的开发商对于购房者来说更有保障,而口碑则是房屋品质的先决条件,所以选择大品牌的开发商所修建的房屋比较稳妥。

  2、物业不能忽视

  除了开发商的实力之外,购房者入住之后的生活品质需要由小区的物业来进行维护,小区的园林绿化、安全防护以及服务都需要物业的管理和维护,一个优秀的物业管理不仅可以为房屋增加保障,还能让业主享受到安心熟悉的居住环境,使生活更加舒适。

  关于多层与高层有什么差别,以及买房时需要注意些什么的相关内容就为大家介绍到这里,希望对大家有所帮助,对于居住来说,当然是多层建筑居住起来舒适度更高,但是多层建筑在出售的时候价格也会比较贵,所以购房者如果是经济比较紧缺的话,购买高层建筑来居住也是一种不错的选择。


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