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购房贷款收入证明怎么开?

买新房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-05-07 11:32     分享

       大家都知道我们在向银行申请贷款时,对方都会要求提供收入证明,很多小伙伴就会很苦恼,不知道这个这么写。写一份收入证明首先得了解什么是收入证明:

  收入证明是日常生活中对经济收入的一种书面证明。一般在办理签证、银行贷款、信用卡、贷款买房时,会被要求由当事人所供职单位出具的一份对经济收入的证明。一般是指我们的税后月收入或年收入,在我们的收入证明中常包括税后工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。

  1、个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄,这些基础信息是必须保证准确无误的。

  2、除了稳定的工资收入,例如像是股权、分红等信息也可以适当写进去,这样会给自己的综合还款能力加分不少。

  3、公司开具的对于个人工作信息可靠准确的证明材料。

  4、公司地址、联系电话、单位负责人的签字等,记得加盖公司公章。

  附:房贷的计算方法

  1、等额本息的公式

  每月还本付息额=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率÷【(1+月利率) -1】

  2、等额本金的公式

  每月还本付息额=贷款本金÷总月数+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

  3、两个公式的最大不同在于计算利息的方式不同。前者采用的是复合方式计算利息(即本金和利息都要产生利息),后者采用简单方式计算利息(即只有本金产生利息)。这样,在其它贷款条件相同的情况下,等额本息贷款很明显地要比等额本金贷款多出很多利息。另外,等额本息贷款计算出的每期还款金额都相等;而等额本金贷款计算出的每期还款金额则不同,从还款前期都后期,金额逐渐减少。

  收入证明很容易完成,只要有以上的基本要素,书面的文字一般都没什么问题,最关键的是你的收入是实写还是虚写,我们可以按照上面的房贷计算方法来合理评估一下自己写多少收入证明才合适,每月的底线又是多少?更多房产资讯关注怀化房产网



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