一些租房的房友们或多或少有这样的经历，在怀化租房签订完成后交了押金，等合约到期了退租时，房东却不退押金，如果遇到租房押金不退怎么办呢？
1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条款。
2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租，可以要回押金。这个一般给房东交房租时，银行转账留好票据，或者支付宝转账时都有留存记录，如果是给现金也要留有收据。
3、列出所有的家具、电器状况清单。并通过照相的形式保存租房时的现状，证明自己并没有损毁房东的家具，要回押金。
4、必要时通话录音保留证据。电话交谈中透漏的信息是很重要的证据，及时保存下来。
5、房东再不退押金，打电话给12315和96315消协咨询投诉。
6、如果和房东在结款时各持己见，有纠纷不能解决，可以找所在辖区街道办下面的房屋租赁管理所帮助协调解决。
*** 在租赁关系解除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天，房东应将押金全额无息退还给租客。假如房东耍赖租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
为什么极少部分房东不愿意退押金呢?
1、缺少契约精神的表现，很多人都有种进钱容易出钱难的心态，特别是对于房东来说，无论押金多少，只要进了自己的口袋，就会想方设法的将这个押金转变成自己的收入，而不是租约到期以后返还给租客，从这个角度来说，房东不愿意退押金的行为，归根结底还是起了贪念，殊不知这样的做法于情于理都是说不通的。
2、部分房东不愿意退押金也是情有可原，特别是在一些老小区，物业管理不到位，水电费之类的费用收取比较滞后，有些房东在租客退房之后，还会收到此前产生的费用，此时已经无法联系上租客，作为房东自然就要承担相关的费用，为了避免类似情况，有些房东就会在租客退房的时候，用各种办法留下押金以备不时之需。
总的来说，房屋租赁讲究的是公平公正，租金高低和押金多少，都可以双方协商，但既然已经认定了相关款项的用途，就应该严格按照租房合同的条款来执行，无论房东处于何种目的不退押金都是没有任何道理可言的。希望大家在遇到这种情况是一定要依法保障自身权益，别忍气吞声，不能纵容房东损害利益。获取更多资讯详情敬请关注怀化租房网。
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