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租房容易出现的四大问题

房屋出租 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-12-01 15:19     分享

    随着怀化市经济的发展,怀化租赁市场打得一片火热。很多刚毕业初出茅庐的大学生在进行租赁交易时尽管小心翼翼,但还是对于租赁市场存在的一些注意事项难免会有疏漏的地方。除此之外连不少有经验的房友们也会遭遇租房的窝心事儿:辛辛苦苦租到了一个合适的房子,想安安心心地住一段时间,却偏偏遇上了不讲理的“小人”,在钱的问题上纠缠不清。那么租房经常容易出现的问题有哪些呢?

  第一个问题:租房的渠道。现在大家租房主要通过两种渠道获得房屋信息。第一房地产中介,这种渠道相对来说会比较有保障的,但会涉及到中介费等问题,所以价格会比较高。第二种渠道就是租房网站,这种方式一般是房东直租,不涉及中介费。但网络信息比较杂乱,也会含一些虚假成分。所以建议大家在租房时还是要选择比较正规的网站查询,以避免上当受骗。但无论是选用什么方式,都需要对附近房源做一个价格对比再做选择。

  第二个问题:除租金外的其他费用。大家知道,我们租房,除了每个月要付房租之外,还需要承担房屋每月支出的,水电煤气,物业网络等相关费用。那么我们在缴纳这些费用时最好是自己去交,毕竟现在网络上可以缴纳了也是比较方便的,如果非要房东代缴,那么事先要问清楚单价,还有每月的价格明细票据。对于水表电表等东西,自己也要查看是否属实。

  第三个问题:没签合同钱不要交钱。房屋出租信息只是一个参考,而且很容易有作假的可能,所以房屋出租信息描述的再好,图片拍的再美,也不能完全相信,虚假房源引起的问题屡见不鲜。租房一定要做的一件事就是实地的去看房和验房。房子很多的东西是图片和文字表达不出来的,而且图片有美化房子的作用。有些出租房子的人就会称在外地,要求租客提前打款,这时候一定不能相信,这可能就是骗子虚构的租房信息,目的就是为了骗钱。所以最好的是没有见到房子,并签下合同之前,一定不要因缴纳任何名义的费用。

  第四个问题:充分利用补充协议。租赁双方如在租赁过程中出现任何问题,需要双方协商的,都应在三方都在场的情况下拟定补充协议或条款,并以书面形式留存,以此保障双方利益。

  以上四个常见问题,在这里要提醒大家租房一定要理性,不要因为急着租房而忽略了防骗的问题,一定要记住,租房市场都是会有一个供需平衡的,不会因为租客多就没有房源了,租客多了,房源数量也会比平时多,所以不用担心组不到合适的房子,找房时也要保持理性才能识破骗局。了解更多资讯详情敬请关注怀化租房网。



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