租房时要明确双方责任也要避免假房东

在租房的时候如何能避免遇到假房东

有很多新闻报道过，租房的租客，交了一个季度的房租后，发现房东不见了，当搬到租房后，发现里面有人住，再打房东电话，没人接，这就是遇到了假房东，在租房的时候如何能避免遇到假房东呢?

租房时双方违反了租赁合同有什么责任

租房时都会涉及到房租合同，房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。在怀化租房​时看好选好房源确定之后便可以签订合同了，假如违反了房屋租赁合同要承担什么责任呢？

怀化租房失火责任赔偿由谁来承担

在日常生活中，人们或多或少都会遇到房屋失火的情况。那么问题问题来了，你知道租房失火责任赔偿由谁来承担吗？租房过程中要注意什么呢？接下来，就让我来为大家简单的介绍下。租房失火责任赔偿由谁来承担主要取决于房东与租客双方签订的租赁协议是如何约定的。如果出租房的火灾是由于电气设备老化而引起的，房东应承担赔偿

租房时如何避免纠纷 遇到纠纷怎么处理

租房纠纷似乎是不可避免的，租房的过程中多少都会有一些纠纷，所以在租房时如何避免纠纷，遇到租房纠纷后如何解决，成为了很多人都想知道的问题，今天我们就来跟大家一起了解租房时如何避免纠纷和遇到纠纷怎么处理这两个问题。

租房遇到假房东该怎么分辨?以下案例请熟悉：

各位租客，租房时要注意区分真假房东哦!一般而言租房会寻找中介的帮助，但有些省钱的朋友就不愿意出这一份中介费，认为自己能够寻找到房东直接与房东进行协商，就是抱着这样的侥幸心理让某些租客有机可乘，他们通常会冒充假房东进行诈骗，朋友们假如你们遇到假房东一定要谨慎面对，下面小编给大家整理了相关的案例素材，仅供参考。

怀化直租：如何识别真假房东？

部分朋友在租房时为了省去中介费用，选择通过房东直租的途径来租房，但有时候自己找到的房东以及房源信息不一定就是真实可靠的。那么租房时房东需要提供哪些必要的资料？又如何识别假房东呢？ 一、房东需要提供哪些必要资料跟房东直签以前，我们首先需要搞清楚房东需要提供哪些必要的资料：1、房产证、身份证的原件：看房

租房时如何跟房东打交道

我们在租房时，一定会接触到的是与房东打交道，跟房东打交道是很有讲究的，如果跟房东相处得好，以后要房东推辞一点交房租也是可能的，也有人跟房东相处成为朋友的，那么在租房过程中要如何跟房东打交道呢?

租房查房时查什么 如何避免噪音

现在有很多人准备租房子，因为买房子的话，一时间很难拿出这么多的资金，所以通过租房可以进行过渡，但是在很多大城市，在怀化租房时，出租房会杂乱，所以对于这种出租房，有关部门也应该及时的进行查验，以保证出租房的治安问题，那么，出租房查房要查什么?买房如何避免噪音问题?

租客在出租房中意外受伤，房东是否有责任

有时候在租房中会有很多意外发生，比如说房屋老旧，到时天花板坠落，致使租房受伤，或者电路电线老旧，使得租房着火等等，我们时常能在网上中看到类似的新闻，那么在租房中发生这些意外，房东是否有责任呢?

租房时如何有经验的与房东打交道

如今租房比买房更要火爆，越来越多的人选择在怀化租房，尤其是年轻人，上班族等。不过，在租房时，大部分人都是第一次租，没有什么租房经验，可以说是小白一个。现在资深房东来教你如何与房东、二手房东打交道，深入“敌人”内部，从而租到理想的房屋。