买房，是一件终身大事，对于在外打拼的人来说，能够有一套自己的住房，才算真正落地生根，在这个城市有了家。但是从2016年开始，多个城市开始实行限购，外地人买房多了很多的限制条款，一下子没了买房的硬性条件。一起来看看买房中遇到的这5个问题。
一、按规定提供社保或者个税证明
在限购城市的购房要求中，一般会要求外地人满足一定的社保条件，因此如果购房者达到了这个条件一样是可以买房的。
二、先落户后买房
由于在限购城市，本地人买房的条件更加宽松，因此如果外地人能够落户就不用提供个税或者社保证明了。但是外地人为了获得买房资格落户有哪些方法呢?
1、人才引进落户：在多个城市都有人才政策可以为符合要求的高层次人次提供落户服务。以天津人才落户政策为例：本科生40岁以下，硕士45岁以下，博士不受年龄限制，可办理落户。
2、单位集体户口可买房：在一些城市部分企业可为员工办理集体户口，集体户口和本地户口基本是一样的效力。
3、投靠落户：在一些城市，购房者可以根据投靠的方式进行落户。
但需要提醒购房者的是，并不是落户就能买房。以成都为例，在成都如果新迁入户口不足24个月，买房时同样要受到一些列要求的限制。
三、房屋赠与外地人
在某些城市规定中，赠与房产不受限购政策影响，以武汉为例，有很多人以亲友名义在武汉买房，在办理出房屋产权证后再通过赠与的方式将房子进行过户。房屋赠与不需要被赠与人具备购买资格，但是赠与需要承担税费。
四、公司名义买房
目前各城市限购令的主体是一般家庭，包括夫妻和未成年子女;所以如果购房的主体由家庭中的个人变为单位或公司，情况则不一样，多数不受限购政策的影响和限制。虽然单位公司买房不受限，但是如果要从单位将房产过户到个人，依然是受限购政策影响的。
五、买商业性质的房屋
在大部分限购城市的规定总，商业性质房屋不收限购限贷政策影响(北京除外)，因此购房者可以购买商业性质的房屋，但需要注意商业性质房屋的性质为办公、商业，产权年限多为40年或50年，且税费较高、商水商电，生活成本较高。在一些一线大城市，也要政策出台，严格控制商业房屋改成住宅使用，因此居住风险较大。
看到已上内容，是不是对你有所帮助呢?买房是件大事，过程中一定要从容货比多家，政策上的变化也能让你看到置业利好期，早日买到心仪的住所。
本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市，是专业的二手房、新房、租房找房平台，每日实时更新大量优质房源，更多二手房出售信息：http://www.xhj.com/ershoufang/
房友正在看
外地人购买怀化新房被限购怎么办？
从2016年开始，全国各地多个城市开始实行限购政策，一般对外地人购房的要求变得更为严格。那么如果外地人想要购买怀化新房被限购怎么办?下面总计了5个问题，看看对你有没有帮助呢!
多地出现限购政策如果买房被限购怎么办
现在多地都出现在了房屋限购政策，这些政策一般对外地人购房的要求变得更为严格，比如连续缴纳24个月社保和提供个税缴纳证明，但是如果你正好要买房，但是又没有连续缴纳24个月社保，被限购了，该怎么办呢。
怀化买房可能会遇到的问题
在怀化有些房子的手续不全，无证不全，甚至有些开发商不仅延期交房，连验收证明都没有，所以在怀化买房的时候我们到底会遇到哪些问题呢，当遇到这些问题的时候我们该怎么办呢，下面跟小编一起往下看!
在怀化买房时遇到这些楼层可以选择放弃
在怀化买房时，选择楼层是一件很重要的事，小编提醒大家在买房时，遇到顶层、底层、设备层和扬灰层就避开，可以放弃这些楼层，为什么呢?下面一起来看看吧!
限购后失去了买房资格要怎么买房？
2016年930新政后，不少城市实施住房限购政策。进入到2017年3月，前期限购的城市，限购再升级，而与此同时，新增加了不少限购的城市，截止至2018年，全国已有40多个城市实施限购。很多人被限购，没有了买房资格。那么，被限购后，想要怀化买房该怎么办呢?
遇到这几种二手房千万要掉头
随着二手房市场的日益发展，买二手房的人也越来越多，但是不是每一套二手房都是可以购买的，二手房的交易本身是面对一些风险的，而有些房子买了后会出现各种各样的问题，那损失就更大了，所以遇到以下这些二手房千万要掉头。
外地人在怀化买房应该做哪些准备
随着外化经济发展，越来越多的外地人选择去怀化工作，时间久了，就会想要在自己怀化工作的地方买房长期居住，只是没有当地的户口，想要买房就比较麻烦，那我们应该做哪些准备呢!
在怀化买房时遇到银行流水不够有什么办法
在怀化买房的时候我们会需要提供个人收入证明以及银行流水，那么有的时候有些人会出现银行流水不够，遇到这样的情况该怎么办呢?小编告诉大家，不要急，办法总比问题多，小编总结了几种办法供大家参考。
租房时如何避免纠纷 遇到纠纷怎么处理
租房纠纷似乎是不可避免的，租房的过程中多少都会有一些纠纷，所以在租房时如何避免纠纷，遇到租房纠纷后如何解决，成为了很多人都想知道的问题，今天我们就来跟大家一起了解租房时如何避免纠纷和遇到纠纷怎么处理这两个问题。
买房时选择这几种房子最抗跌
买房的时候我们都希望买有升值空间的房子，而今年房产行业稳定，房价也稳定下来，不涨不说，有些地区呈现的下跌的趋势，怀化房产市场也不列外，很多在怀化买房的人，想的时所买的房子房价不要跌，所以选房的时候一定要注意，买房时选择这几种房子最抗跌，到底是哪几种房子呢，一起来看看吧!
最新资讯
预约看房
免责声明：本站旨在为广大用户提供更多信息服务，不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴，最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准， 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误， 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话：0731-89680218
备注：本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”，所有的售价和均价、月租金等，都是参考价格。
湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27
全国服务监督热线：0731-89680218
备案：湘ICP备13010263号
登录
分享
