购买房子需要办理的手续非常多,在购房之前,自己要看是否符合当地的购房条件,满足条件之后才能购买房子。如果贷款买房银行还需要查档,那么买房查档是什么意思呢?下面就随小编一起来了解下吧!
买房查档是什么意思?
买房查档是为了查明你名下是否有房产,因为银行贷款首套房首贷可享受70%,只需支付总房款的30%。如果单凭开发商和你自己的说辞,银行也不会信,所以需要到房产登记部门查找房产档案,然后开具无房证明。
个人购房信息如何查询?
购房信息就是房产登记信息,查询方法有两种,一种是自己携带身份证或其他有效证件,到房管中心查询;第二种是网上查询,网上搜索当地的房地产管理局,进入网页支付,点击在售楼盘,右下方会有在楼楼盘列表信息;然后在项目名称输入所购楼盘名称,再点击查询,即可看到楼盘的基本信息。
新手买房注意事项有哪些?
1、买房之前先了解下相关房产知识,毕竟购房需要的金额比较多,如果对买房知识不够了解,那么买房过程中会遇到很多问题,甚至被骗。
2、看自己的经济能力,还要看自己工作发展的潜力,和平时消费,以及家人身体健康状况,最后出个数据,看自己付多少首付,每个月可承受多少月供。
3、房子选好之后,就要与开发商签订合同,要注意确定合同内的信息,如房间号、户型面积、房屋价格等等,看是否与自己认定的一样。
4、签好合同之后就是付款了,如果要贷款买房,有商业贷款和公积金贷款,这两种方式都各有优缺点,业主可根据自身的实际情况来选择。
小编总结:以上就是关于买房查档是什么意思的相关内容,希望对大家有所帮助。
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