在我们生活中比较多的是商品房,但是房产还是存在区别的,针对房屋产权,我们了解的就是大产权房和小产权房,很少听到共有产权房。那么,下面小编为大家分享什么叫共有产权房,以及如何申请共有产权房。
一、什么叫共有产权房
共有产权房是指地方政府让出部分土地,然后以低价格配售给满足条件的保障家庭,保障家庭与当地政府签订合同,约定好双方产权额份,以及保障房以后上市交易的条件,还有所得价款的分配份额,房屋产权是由政府和居民根据一定比例持有。
二、如何申请共有产权房
1、网上填表
满足条件的家庭,可以登陆区住房城乡建设委官方网站,提出购房申请,填写《家庭购房申请表》和《承诺书》,把家庭人口、户籍、住房等信息填写完整,并准备好相关证明材料。
2、联网审核
在申请结束后20个工作日内,经过产权住房资格审核系统,对申请家庭的购房资格审核,区住房城乡建设委对申请家庭,在本区就业等情况进行审核。
3、摇号选房
通过审核的家庭,可以获得申请编码,进入到摇号配售、顺序选房和购房确认的环节。
三、共有产权住房的购买条件是什么
1、满足本市住房限购条件。
2、家庭成员名下没有住房的家庭,一个家庭只能购买一套共有产权住房。
3、单身家庭申请购买,申请人应当年满30周岁。
4、已签订住房购买合同、征收以及拆迁安置房补偿协议、有住房转出记录等情况的申请家庭不可以购买。
文章总结:以上就是小编为大家分享的什么叫共有产权房,以及如何申请共有产权房的相关内容,希望能给到大家有所帮助。如果想了解更多房产知识,请继续关注我们怀化房产网,后期不断更新。
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